媒体称广州部分银行涨首套房贷利率 北京未调

       据《广州日报》报道，广州部分银行首次置业房贷利率上调5%到10%，不少人担心北京房贷利率也会随之上升。记者昨日致电各大银行，各银行均表示目前尚未有此举动。有分析人士认为，北京房贷利率上调或因信贷头寸紧张成为可能。

       “目前还并没有接到利率上升的通知。”被指在广州上调房贷利率的招商银行工作人员表示，北京分行与广州分行分开管理。记者又致电工商、光大、北京等银行，工作人员均表示未收到房贷利率上调的通知。

       这不禁让人回想起今年年初，广州的一次房贷利率调整，不到一个月时间，利率上升的风波便传至华北，北京部分银行也就此做了相应上调的举措。那么，此次北京的银行是否会随波逐流呢？

       建设银行高级研究员赵庆明表示，如果是已发放贷款的，还需要遵守按揭贷款协议，但如果是新发放的，则完全有可能，毕竟银行在利率的调整上，有一定的自主权。

       近年来，国家不断上调银行储备金率，并规定银行21.5%的资金要上交央行，加上各种监督管制，银行实际可自由支配的资金并不多，造成了信贷头寸紧张。“银行更希望将有限的资金投向收益更好的贷款项目上。”

       此外，赵庆明介绍，银行对上调房贷利率十分谨慎，有些银行并不会直接上调利率，而是选择以不确定放贷时间、与开发商并无良好合作等各种各样的理由，将贷款人拒之门外。

       我爱我家控股公司副总裁胡景晖表示，他并未听说北京有银行将上调房贷利率。