业绩惊人资金流充足 恒大地产以量取胜让利于民

　　在越来越严厉的楼市调控下，恒大在港发布的中期业绩报告却频传捷报：上半年净利润58.2亿元，全国第一，同比增长132.8%;上半年核心业务利润48.1亿元，全国第一，同比增长147.9%;上半年销售面积611.7万平米，全国第一，同比增长83.2%;上半年在建面积3163万平米，全国第一，同比增长37%;上半年销售额423.2亿元，同比增长101.7%，增长率全国第一;上半年营业额320.6亿元，全国第一，同比增长57.4%;公司总资产1480.7亿元，同比2010年同期的794.2亿元，增长86.4%;上半年恒大向各级政府交税57.7亿元。不难看出恒大薄利多销，上半年业绩惊人，多项全国第一。

　　恒大产品定位明确。恒大产品定位都是针对首次置业者和自住的普通老百姓的刚性需求，产品结构合理。因此，恒大上半年销售仍旧保持同比环比双双增长，半年累计完成全年700亿计划的60.5%。

　　恒大的管理模式保证了产品成本低、品质高。据业内人士分析，恒大的管理模式有六个优势：一、超前进入升值潜力大的城市及板块，土地成本控制严格，降低源头的土地成本;二、恒大标准化运营与集约化管理，降低了运营成本;三、集中采购、统一配送，实现规模效益，有的原材料采购价是市场价的2-3折，降低了材料成本;四、工程集中招标，降低了建设成本;五、快速开发，减少资金占用、减少利息，降低财务成本;六、建立中国房地产界最具规模的战略合作联盟，已达300多家，从而实现同类产品质量最高、品牌最好、价格最低，性价比最高。

　　恒大通过管理降低成本以后，本具备较大的利润空间，但恒大选择让利于民，严格控制利润率，形成了薄利多销。在全国龙头房企中，恒大核心业务利润率仅15%，排名末位，但恒大通过薄利多销的方式“以量取胜”，市场认可度极高，核心业务利润、净利润均为全国第一。恒大用最低的利润率创下了最高的利润。