香河县政府纠正违规供地 收回欢庆城项目土地(2)

　　不影响万科业绩

　　对欢庆城项目，万科曾寄予厚望，此次退地风波会否影响万科今年在北京的整体业绩？

　　对此，上述北京万科负责人表示，欢庆城退地一事对万科今年的整体销售业绩影响不大。此前有机构统计，截至目前，北京万科的销售额已接近70亿元，下半年中粮万科长阳半岛、金隅万科金域华府、万科大都汇、万科蓝山、五矿万科如园等项目都处于在售状态，再加上秦皇岛、唐山项目，预计10月份万科销售额就可能突破百亿。

　　但该负责人坦言，此次退地风波将对万科明年的土地储备有所影响，因此下半年公司将着重拿地。

　　背景

　　欢庆城项目位于河北省香河县蒋辛屯镇，占地面积约420亩。去年9月，五矿万科通过公开拍卖的方式取得该项目土地使用权，计划将其建设成新都市农业新城。今年3月，欢庆城一期产品鹭湖1期A区入市，售出近300套房源。

　　今年5月15日，多家媒体曝光了香河大规模违规圈地现象，认为香河县政府未按河北省政府批准的新民居建设周转用地的用途供地，属违规供地。时任香河县常务副县长凌少奎也承认违规、违法占地4000多亩。香河土地事件在全国掀起轩然大波，万科、绿地、万通等多家开发商及其在建项目卷入其中，全部被叫停，其中就包括欢庆城项目。