上海房价涨幅放缓 保障性住房建设仍需增速

　　中广网上海7月22日消息（记者周强 实习记者李明轩 陈轶冰）“十二五”规划中，国家对于房地产发布了许多调控政策，从2011年上半年上海市国民经济发展情况来看，房地产调控见效，房价涨幅放缓，保障性住房建设同时进行。

　　据上海市统计局新闻发言人蔡旭初介绍，今年上半年，上海市完成房地产开发投资924.8亿元，比去年同期增长9.4%，但增速有所放缓；全市商品住宅新开工面积1195.41万平方米，增长22.6%；商品住宅竣工面积577.32万平方米，增长17.3%。

　　从房地产市场需求看，今年上半年，上海市新建商品住宅销售面积711.22万平方米，比去年同期下降15.4%；存量房交易面积768.18万平方米，下降32.4%。新建住宅销售价格水平环比累计上涨2.6%，月度环比涨幅由1月份的0.9%回落至6月份的0.1%。房价涨幅放缓的同时，也造成家电、家具、建材等商品成交萎缩，销售增幅减小。

　　据上海市有关行政主管部门统计，今年上半年，上海市保障房住房新开工（筹措）面积752.5万平方米、约10万套，开工率约50%。上海市统计局新闻发言人蔡旭初向记者透露，下半年，上海市将加快保障房建设速度。