6月太原房价环比上涨0.3% 二手住宅上涨0.2%

　　18日，国家统计局发布6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况及新建商品住宅分类价格指数，6月太原新建住宅价格环比涨幅为0.3%，仅次于沈阳、长沙、银川、乌鲁木齐。与太原新建住宅价格环比涨幅一致的还有7个城市。

　　与此同时，6月太原二手住宅价格环比上涨0.2%，有16个城市的二手房价格环比涨幅高于太原。

　　山西省房地产协会会长袁纶华称，太原4月、5月的新建住宅房价指数环比涨幅在70个大中城中居中，6月涨幅增高说明开发商与调控政策的博奕还在进行中，地方政府调控楼市的压力依然巨大。太原的商品房成交量、成交额基数相对较低，不能和一线四城相比。在太原，一个大体量项目开盘即会造成全城楼价和交易量快速上升的状况。一个月的房价指数上升或下降并不能全面体现太原楼市的变化，但是太原楼市总体而言正在向平稳方向发展，二手房市场亦是如此。

　　太原市从事房地产数据分析的孙先生表示，从太原市各大楼盘销售的反馈信息来看，太原市五证齐全的楼盘现在因限购影响销售速度确实在下降，到访客户减少，甚至有退房现象。但是潜在需求量仍然存在，市场表现为买得起的不能买，能买的买不起。政府必须通过快速建设保障性住房来解决住房供应问题，否则调控政策稍松即会出现楼价报复性反弹和成交量暴涨的现象，调控效果会大打折扣。（记者 戎紫冰）