新房开始促销 上月沪二手房成交回暖“遇阻”
2011-07-03 09:53 作者： 来源：东方网
在连续三个月稳步小幅回升后，6月上海的二手房成交量较5月份出现了20%左右的下滑，部分区域二手房价格也出现了5%左右的松动。
据《新闻晨报》报道，在连续三个月稳步小幅回升后，6月上海的二手房成交量较5月份出现了20%左右的下滑，部分区域二手房价格也出现了5%左右的松动。
机构调研报告显示，目前上海市新建商品房的库存达到了850万平米的历史高位，已经有相当比例的一手房开始促销，以价换量。集中在外环的、中低端的一手房促销降价在购房者中形成了较明确的预期，也使得外环的二手房业主被迫下调价格，有些业主虽然没有改变挂牌价格，但只要客户有诚意，支付方式爽快，业主也会考虑5%甚至10%的议价空间。
此外，6月下旬起，第二批经适房申请启动，市房管部门也明确表态，明年上半年会再次放宽经适房申请的收入、财产门槛。相近的地段、相近的品质、更低的支付门槛“等一等”申请经适房的预期，已开始挤占了相当比例的外环小户型需求，尤其是本市户籍的刚性需求。
闫晓辉
相关阅读:
大众网版权与免责声明
1、大众网所有内容的版权均属于作者或页面内声明的版权人。未经大众网的书面许可，任何其他个人或组织均不得以任何形式将大众网的各项资源转载、复制、编辑或发布使用于其他任何场合；不得把其中任何形式的资讯散发给其他方，不可把这些信息在其他的服务器或文档中作镜像复制或保存；不得修改或再使用大众网的任何资源。若有意转载本站信息资料，必需取得大众网书面授权。
2、已经本网授权使用作品的，应在授权范围内使用，并注明“来源：大众网”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。
3、凡本网注明“来源：XXX（非大众网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件，意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布，可与本网联系，本网视情况可立即将其撤除。
4、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的，请30日内进行。