北京部分银行二手房贷更难 首付由3成提至4成

　　昨天有媒体报道称，山东部分银行从2月份开始就已经基本不办理房贷业务了，即便是办理房贷，提出的条件也十分苛刻。记者昨天从北京银监局和各大银行获悉，目前房贷政策并无变化。但部分银行支行客户经理表示，贷款申请资质没有改变，但是审批上时间和难度都加大了。

　　一位股份制银行个贷客户经理表示，现在来办理房贷的人很少，特别是二手房贷，几乎没有。目前贷款首付还是按照政策来走，但是会适当提高。

　　另一银行的个贷经理表示，现在客户经理一般都鼓励客户提前还贷，放贷确实是有难度，可能会要求上浮首付，另外审批和放款的时间也会拉长一些。不过，如果有需求，银行会照常受理。

　　此外，记者了解到，针对二手房贷款，包括浦发银行、光大银行等在内的一些银行个贷部工作人员都明确表示，如果首套房购买的是二手房，首付比例已由此前的三成提至四成。利率方面，个别银行也表示可能会有所上浮。

　　业内人士表示，年初以来，存款准备金率上调至21.5%，各大银行资金不断紧缩，现在很多银行都在收缩房贷的规模。若信贷政策再度紧缩，未来不排除首套房利率浮动性增强甚至出现全面上调的情况。