深圳发展银行：6月1日起首套房贷利率上浮20%

　　继各银行陆续上调首套房贷利率至基准或上浮之后，昨日多家中介按揭部和按揭服务公司均收到深圳发展银行通知，将首套房贷利率上浮至20%。

　　“刚收到深发展的短信，6月1日起，首套利率上浮20%，含住宅与商业，其它银行会不会也跟着上调呀?”美联物业按揭部总监王青说，她称目前公司还有几单深发展深圳房贷的业务，都不能接受上浮20%的利率，正忙着转到别的银行贷款。对此，深发展媒体负责人虽然表示“总行的首套房贷利率政策没变，仍是以基准为主”，但也称“各分行有一定的自主权”。而南都记者由其支行内部人士及按揭服务行业人士证实，首套房贷利率确实会上浮至20%。

　　就首套房贷利率，目前建设银行、交通银行上浮10%，工商银行、农业银行上浮5%;而中国银行和招商银行还有利率优惠，其中招商银行可下浮5%，中国银行普遍下浮5%、优质客户还可下浮10%。

　　虽然上浮20%的还只有深发展一家，业界人士已表示担心别的银行跟着上调。“现在我们对房贷实行动态控制，以实现利润和规模的平衡，其中重要的调节方式就是利率，所以近期利率不断在变，尤其针对占目前市场主力的首套房。”建行某个贷经理表示，称进入6月、上半年即将结束，此时各家银行都会算算额度还剩多少，之前放贷量较大的就将适当提高利率，有的甚至会暂停放款。

　　不过，也有银行人士指出，深发展在房贷市场占比不大，不太可能引起其他银行跟进。“首套房贷上浮20%，除非不想做(房贷业务)了。”招行个贷部相关负责人说，他称至少招行没打算跟进。