香河占地事件波及更多名企 绿地停工配合调查

　　在河北香河违规征占农地事件中，知名房企绿地集团也被波及。

　　每日经济新闻5月27日讯 昨日(5月26日)，在接受《每日经济新闻》记者采访时，绿地集团京津房地产事业部总经理陈志华澄清说，公司旗下的香河项目未违规，因此没有被叫停。但为了配合政府调查，目前公司自己停工了，但可以随时开工。

　　陈志华同时表示，公司在香河的300亿投资计划会根据当地土地的实际供应情况作适时调整。

　　300亿投资计划会适时变更

　　针对媒体有关绿地集团香河项目被叫停的报道，陈志华澄清说，目前国土部及河北省国土厅相关人员已到过绿地集团在香河的建设工地进行现场调查，主要调查事项是项目开发范围是否在规定的建设范围内、有没有多占地;另一个事项是公司为农民建造的回迁房有没有被当作商品房拿到市场上去销售。“他们都来核实过了，没有问题。我们都是按照规定做的。”

　　陈志华表示，由于目前绿地集团没有违规事项，因此也就不可能存在被叫停的情况。“但我们自己决定先停下来，一是为了配合政府的调查工作;二是观察一下之后政府在新农村建设方面有没有新的要求或政策出来。因为停工一事是公司自己的决定，因此我们也可以随时复工。”

　　陈志华强调，与被叫停的万科香河项目大门上有封条的不同，绿地香河项目大门上并没有任何封条，因为这是公司自己的决定，而不是有关部门强迫要求停工。他同时透露，香河土地违规事件后，目前几乎所有香河新农村建设的项目都停了。“相关项目的施工工地基本已无人员了。”

　　据介绍，目前绿地集团在香河的地产开发主要有三大块：其一为商品房开发项目，位于香河县城内，用地皆通过招拍挂市场公开拿地;其二是集团在香河进行的新农村建设项目，所用的地为周转用地;其三为华北民用进口商品贸易区项目，规划总建筑面积约600万平方米，计划总投资额高达300亿元，准备利用5年时间开发建设。

　　在香河土地违规事件发生后，华北民用进口商品贸易区这个投资额高达300亿元的项目后续发展前景如何，陈志华表示：“在有土地指标供应的情况下，我们还会继续进行投资。如果土地指标的供应有问题，我们就会根据土地指标的供应情况对该项目的投资计划作具体、适时的变更。”

　　名企扎堆香河造城

　　在“环首都经济圈”概念的吸引下，众多知名房企纷纷来到香河。

　　据《每日经济新闻》记者粗略统计，时下绿地集团、万通、富力、万科、香江、广东珠光集团、世贸天阶投资集团、中粮、北京鸿坤伟业、荣盛发展、华夏幸福基业、北京京汉置业集团、盛达置地等房企皆在香河拿地或投资。还有机构初步统计的数据显示，截至去年7月，22家知名房企在香河的圈地规模高达约222平方公里，其中圈地规模最大的一家房企已在香河圈地40多平方公里。

　　据一名业内人士估算，目前香河已聚集了近30家房企，拿地规模在260平方公里左右。而在拿地时，这些房企基本都是打着“新农村建设”的旗号，从而最终将大量土地成功揽入怀中。负责相关督察工作的国家土地督察北京局副专员任洪昌日前也公开透露，事件发生后，已派出人员进行核查，现场叫停土地违法行为53起。

　　对此，在接受《每日经济新闻》记者采访时，之前一直在河北各地做土地一级开发的全经联研究院副院长陈宝存推测，香河土地违规事件，最终可能将会有众多房企牵涉其中。不过，一位不愿透露姓名的业内人士表示，也不应据此对相关开发商进行一味的指责或猜测，毕竟事件的背后牵涉到复杂的三农问题，中间各个房企发生的情况可能并不一样。