深圳首套房贷首付大多未提高 利率上浮10%成趋势

　　昨日有消息称，浙江建行等多家银行首套住房贷款利率上浮10%，首付提高至四成。记者昨日从深圳工、农、中、建、招等银行获悉，其首套房贷首付没有提高，贷款利率普遍在基准以上，一些银行要求上浮10%。

　　深圳一银行信贷部门负责人称，在严格控制存贷比的情况下，目前银行“放贷”也要看“存款”脸色。由于存款量的原因，一些银行房贷政策波动较大，有几家银行甚至暂停住房按揭贷款业务。

　　首套住房贷款利率趋高

　　近期，坊间关于首套住房贷款首付及利率上涨的消息较多，继上周银监会否认首套住房首付上调至五成之后，昨日有媒体称，浙江建行发文，从5月5日起，首套房贷利率在基准利率基础上再上浮10%，首付提高到4成。

　　“目前深圳建行的首套住房首付成数没有提高，还是在三成。”深圳建行相关人士昨日对深圳商报记者表示。该人士称，在贷款利率上，银行会根据客户的实际情况确定。一些优质客户可以下浮或在基准，一些客户会上浮5%或者10%。

　　据悉，自去年底起，深圳房贷市场首套住房的贷款利率打八五折的现象几乎消失，很早就有银行提出首套住房贷款利率上浮10%。

　　招行深圳分行相关人士称，该行此前就将首套住房贷款利率提高至基准。工、农、中等深圳分行相关人士对记者表示，银行的首套住房贷款利率根据客户情况确定。

　　一银行业内人士称，现在大部分银行的首套住房贷款利率基本在基准或者基准以上。不过，个别银行也会有低至9折的利率。首套住房贷款按揭利率趋势趋高。