深圳千人抢购降价房 广州人买别墅如同抢白菜

　　受国家密集出台“限购”、“限贷”等一系列房地产调控政策影响,全国各地楼市一度表现低迷。但近日全国多地区楼市开始呈现回暖势头。“五一”小长假期间,有部分开发商为试探市场对价格小幅松动,多个楼盘涌现抢购风潮。业内人士表示,目前各地房地产成交量都有所回升,市场处于最后的胶着状态。

　　一万元出头的均价比目前的市场报价每平米低了至少2000元,“降价房”消息一出,便引发上千人抢房,广州碧桂园清泉城开盘,300多套别墅也出现千人抢购的火爆场面。

　　据《新京报》

　　深圳等地楼市,呈现回暖势头

　　4月30日,中海地产启动宣传已久的首次大规模降价推盘计划,震撼深圳楼市。当天早上中海推出康城国际、塞纳时光两楼盘共计1349套房源,单价最低9680元/平米起,均价在11000元/平米左右。记者获悉,一万元出头的均价比目前的市场报价每平米低了至少2000元,“降价房”消息一出,便引发上千人排队登记选房,开盘日现场遭遇千人抢房,场面火爆,经中海地产确认,到场客户近5000人,而截至当日下午2点,所有房源都被抢购一空,其中近七成客户为刚需。

　　继中海地产后,华南另一大开发商碧桂园也上演了一出“买别墅如抢白菜”的大戏——5月1日,碧桂园清泉城开盘,300多套别墅也出现千人抢购的火爆场面。记者获悉,该项目位于毗邻广州的清远市,带装修房价在8500元/平米左右,最便宜的一套别墅总价仅120万元,主要购买客户都来自于广州市。

　　各地房展会扎堆,现场多数楼盘打折

　　据统计,4月底至5月初,上海、深圳、海南等地陆续开始了新一轮房展会,参展企业明显较春季有所回暖。

　　数据显示,此次上海房展会约有150个新盘参加。以万科、保利、金地为代表的知名房企悉数到场,开发商的参展热情相比较三月份上海之春房展会有所回升。此外,海南春季房展会也正在举行,在楼市调控政策的影响下,房展会现场大多数楼盘开始打折销售。

　　除一线城市外,不少诸如海口、哈尔滨、常州等受限购影响较小的二三线城市楼盘销售也开始回暖。

　　伟业我爱我家副总裁胡景晖表示,目前各地房地产成交量都有所回升,价格却并未下跌,市场处于最后的胶着状态,不排除中央将出台后续调控政策的可能。随着保障房大量入市以及房企资金链吃紧,5月份已是开发商上半年推盘的最后时机,楼市或将迎来真正降价的拐点。

　　“五一”小长假,北京签约量上升

　　北京房地产交易管理网数据显示,“五一”小长假前两日期房签约达867套,其中4月30日签约524套,5月1日签约343套,占到上周签约量的36%。

　　数据显示,上周(4月25日-5月1日)楼市签约总套数达5263套,环比上上周签约的4487套上涨17.3%。其中商品房期房住宅签约套数为2401套,现房住宅签约套数为223套,二手房住宅签约为2639套,分别比前一周上涨了31%、2.8%、8.3%。

　　数据显示,4月北京楼市仍处在低谷,全月成交量为16346套,环比3月下滑3%,同比大跌63.7%。其中二手房住宅下滑幅度最大,环比跌15.7%。

　　张大伟表示,5月北京可能出现商品房项目开盘井喷的现象,压抑了4个月的市场供应很可能在5月份出现突破。