深圳一手房均价19424元/平米 连续3个月下跌
2011-04-11 07:38 作者：李欣鞠 来源：观点地产网
据深圳媒体9日报道，自今年1月开始至今，深圳房价已持续下跌3个月。
相关数据显示，深圳3月份一手商品住宅共成交2666套，比去年同期下跌11.19%；成交面积22.8万平方米，同比下降12.67%；均价为19424元每平方米，同比下跌4.94%。
报道分析，深圳楼市价格连续三月下跌，是国家房地产宏观调控政策发力、央行加息等多重因素共同起作用。
对于房地产市场而言，一方面是目前楼市调控政策仍在步步缩紧，另一方面，抑制通胀的相关政策也在对楼市产生收缩效应，这使得楼市购、销双方都受到影响。
此外，深圳房地产市场上还出现了可售房源大幅减少的特殊状况。数据显示，今年1至3月，深圳全市只有10个楼盘项目取得预售许可，可售商品住房套数仅有19087套，只能满足深圳去年六个月的购买需求。
闫晓辉
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