“西祠胡同”网站败诉给楼盘 楼盘名不算侵权(2)

　　“如果是驰名商标的话，那么保护范围就比较宽了，即使是在其他领域，其他人也不能随便使用这一名称。”南京红艳商标事务所有限公司负责人洪艳艳说，目前一个品牌若想成为驰名商标，除了走行政程序进行申报外，也可以通过司法途径，由法院判决认定。

　　南京中院审理后没有认定“西祠胡同”网站是驰名商标，而法院也认为楼盘与网站的商品和服务既不相同也不相似，并没有违反《商标法》的规定，不构成侵权。至于网站方面所说的“不正当竞争”，法院认为，被告在售楼时，用文字明确标明楼盘地址、开发商名称和联系电话等信息，普通消费者能够识别楼盘与网站的差别，不会产生误认，也不会侵害网站的商标权利。

　　2009年5月，南京中院一审判决驳回了网站方面的诉讼请求。网站不服提出上诉，江苏省高院直到今年1月底才作出了维持二审的判决，目前判决已经生效。

　　下一个可能是“甲壳虫”

　　虽然楼盘赢了官司，避免已经盖好的楼盘改名，但为了“西祠胡同”商标的事，双方仍然在较劲。

　　早在“西祠胡同”开盘之前，同步公司就向工商总局申请“西祠胡同”的“商品房销售服务、受托管理、不动产出租、不动产代理、不动产管理”商标注册。由于网站对商标持有异议，楼盘的商标注册至今没有成功。

　　在同步公司看来，注册“西祠胡同”商标并不是想与网站较劲，而只是想把“西祠胡同”楼盘包装成为一个品牌。“现在不少知名开发商都将一些运作成功的项目作为品牌在各地推广，将来我们在南京以外地区进行楼盘营销时，也有可能使用这个名字。”史刚透露说，目前公司代理的“甲壳虫”楼盘也正在申请房地产类的商标。