32城出限购政策 北京等成交跌幅超五成

　　据搜房网数据监控中心统计，截至3月7日，全国已经有32个城市先后推出楼市限购政策，上周住宅总成交量出现五成下滑。已经颁布限购政策的7个重点城市中，京、津、杭、蓉在限购令出台后一周，成交量跌幅超过五成；杭州跌幅最大，2月28日出台限购政策后成交量环比下降73.79%。

　　今年1月26日国务院推出“新国八条”后，厦门率先于1月28日颁布细则，全国主要城市也纷纷跟进，北京于2月16日推出京版限购令。据搜房网数据监控中心统计，截至3月7日，全国已经有32个城市先后推出楼市限购政策，重庆市尚未有限购政策出台。

　　住宅方面，7个重点城市中，除深圳之外，其他城市在限购政策出台后一周，住宅成交量均出现不同程度的下滑，其中杭州下降73.79%、成都下降59.68%、天津下降56.08%、北京下降50.23%、广州下降37.39%；上海是7个重点城市中最早颁布限购政策（2月1日颁布）的城市，颁布后三周的成交套数明显低于北京、广州地区；深圳出台政策的时间（3月3日颁布）较晚，目前住宅成交套数还没有出现明显下降。

　　而对32个城市近三周的住宅成交数据监控显示，2月14日-2月20日（第一周），全国住宅成交共31189套；2月21日-2月27日（第二周），全国住宅成交共43015套；2月21日-2月27日（第三周），全国住宅成交共21001套。可见，随着各个城市限购政策的陆续出台，第三周即最近一周，住宅成交出现明显下滑，环比第二周下降了51.18%。

　　商用物业方面，搜房网同期对6个重点城市的商用物业成交统计显示，商用物业成交在春节过后逐渐有所增加并趋于平稳，没有出现明显下降情况，第一周6个重点城市商用物业共成交1246套；第二周成交1721套；第三周成交1697套。可见，限购政策对于商用物业的成交并没有产生明显的影响。