海口制定新“限购令”内容 加强楼市调控力度

　　近日，记者从海口市相关部门获悉，为了贯彻落实“国八条”中要求地方政府切实承担起促进房地产市场平稳健康发展责任的相关精神，海口市目前正研究制定新的“限购令”，其内容主要是在原来的基础上加强调控的力度，以确保房地产市场平稳健康发展。

　　据了解，新近出台的“国八条”要求地方政府要切实承担起促进房地产市场平稳健康发展的责任，严格执行国发10号文件及其相关配套政策，切实将房价控制在合理水平。海口市的这一举措就是在这一背景下产生的。

　　最近一段时间，海南楼盘成交量较为低迷，原本属于楼市销售旺季的时节却并未出现成交量“井喷”的局面。这表明2010年的楼市调控政策还在继续发挥作用，而“国八条”的出台，也表明了政府对楼市调控的决心。

　　相关业内人士表示，在众多调控政策的打压之下，楼市未来发展存在诸多的不稳定因素，但最终还是会朝着理想的方向的发展，正如国家调控最终目的一样，楼市价格将会有所下滑，同时也会解决部分市民购房压力巨大的问题。

　　在“国八条”的内容中，国家要求地方政府要坚决贯彻落实相关规定，严厉调控楼市，“限购令”的力度要加强，一些没有出台“限购令”的房价上涨过快的地区要马上出台“限购令”。

　　今年春节后，北京率先发布了京版“国八条”，对外地人员在京没有缴纳5年税收或社保证明的不予购房，这条政策也被称为史上最为严厉的政策之一。就此，记者也第一时间联系了海口住房和城乡建设局，针对海口“限购令”会不会加强力度的问题进行了采访。

　　海口市住房和城乡建设局的相关负责人透露，海口市目前正在研究制定新的“限购令”内容，主要还是在原来的基础上加强调控的力度，同时，海口将坚决贯彻“国八条”政策，使楼市调控朝着理性化的步伐发展。

　　该负责人称，目前该方案已经起草完毕，但基于还是草案阶段，细节还不方便透露，因为还没有得到市政府的审批，具体的公布日期也仍未确定。