最严调控措施限购令 南京版或本周靴子落地？

　　昨日，快报独家报道了江苏版“新国八条”，其中最引人关注的莫过于省政府办公厅在文件中要求，省内房价较高、涨幅过快的地区，在2月20日前公布限购的实施细则。这意味着，南京有望在本周内迎来政策落实。自打1月26日国务院公布“新国八条”后，南京的地方实施细则迟迟没有动静，“靴子不落地”让买房人好生着急。

　　不过，本周内南京限购令到底啥说法，南京市住房保障局负责人昨天没表态。

　　限购被认为是“新国八条”中最严厉的措施。“新国八条”中明确指出，各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，都要从严制定和执行住房限购措施。这意味着，作为省会城市的南京将必须出台限购措施。

　　此前曾有民间机构发布过《2010年度7月中国房价排行榜》，江苏的苏州和南通被列为房价位居前20名的城市，按照“新国八条”中“房价过高”的措辞，苏州和南通出台限购措施也属正常。

　　此次省政府办公厅的文件中指出：房价过高、上涨过快的城市，要在2月中旬前出台住房限购实施细则；已采取住房限购措施的城市，要调整完善相关实施细则。这句话的前半段可以视为是对“新国八条”的重申，并给出了时间大限，而后半段则被认为，南京按此要求应该就此前出台的限购令进行细化和调整。

　　去年的房产调控中，南京市政府曾于10月份发文明确，暂时限制购买第三套房，南京也因此成为江苏唯一一个出过限购措施的城市。然而南京版“限购令”出台后，实施细则一直没有出台。省政府办公厅的文件，意味着南京必须要尽快交出一份让人满意的限购细则。

　　“这事我不清楚，也不好说。”对于南京究竟何时出台细则以及细则内容，南京市住房保障局局长郭宏定说。

　　“住房价格控制目标”被认为是“新国八条”给地方政府出的一道难题。“沪九条”中并未涉及这一点，而是将公布目标的时间放在3月底，这也是“新国八条”规定的最后期限。专家认为南京有可能也会将这个最棘手的答案放到3月底公布。