国务院：2月须出限购细则 72城将限购房产

　　国务院办公厅日前发出通知要求尚未采取住房限购措施的内地主要城市和房价上涨过快的城市，在2月中旬之前出台住房限购实施细则。按此要求，实行限购政策的城市预计在现有的36个基础上翻一番达到72个。

　　北京官媒亦报道称，京版“国八条”将在本周六下午之后的时间公布。

　　住建部：限购效果明显

　　国务院办公厅的通知要求，尚未采取住房限购措施的直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，要在2月中旬之前，出台住房限购实施细则。其他城市也要根据本地房地产市场出现的新情况，适时出台住房限购措施。

　　对于此次调控中扩大了限购城市范围的决定，住建部副部长齐骥解释称，主要是由于部分未实施限购的区域中心城市住房成交出现量价齐升的势头。而实施限购的城市成效明显。

　　齐骥还表示，自去年四季度以来，一些地方高价地再度出现，部分未实施限购的区域中心城市住房成交出现量价齐升的势头，限购城市周边地区房价出现较快上涨，部分热点城市房价再现上涨苗头。

　　京“国八条”今公布

　　对于限购扩容，分析人士指出，未来可能将有多个城市出台限购细则，具体措施将包括全面限购第三套房，暂停拥有一套及以上住房、无法提供一定年限当地纳税证明和社保缴纳证明的非当地户籍家庭新购住房等。

　　据《北京日报》昨日报道称，记者10日从权威渠道了解到，京版“国八条”将在本周六下午之后的时间公布。“专题会以后还将进行修改再上报，正常时间是在本周日或者下周一出台。”相关人士说。

　　资深房地产专家谢逸枫认为，随着“新国八条”出台，限购政策再次得到住建部的重视，毫无疑问，3月3日和5日“两会”前将出现大规模的二、三线城市出台限购政策。

　　据悉，限购城市已由去年12月的16个扩大到今年1月的24个，到2月1日又扩大到36个。业内人士预测，若按国务院的政策要求，全国将有72个二、三线城市实施限购政策。

　　三部委：适时推征房产税

　　此外，财政部、国家税务总局、住建部有关负责人日前就房产税问题向媒体表示，上海和重庆两个城市开始试点房产税后，三部委将适时总结试点经验，并考虑在全国推广该项改革方案。

　　相关负责人称，鉴于历史原因和现实情况，内地目前不具备普遍对个人住房征税的条件。该负责人表示，房产税为地方税，试点征收的收入属地方财政收入。为充分体现调节收入分配的政策目标，改革试点征收的收入将用于保障性住房特别是廉租房和公共租赁住房建设等，以解决低收入家庭住房困难等民生问题。