台北逾万户7月1日将征“豪宅税”

　　台北市即将于7月1日开征“豪宅税”，台北市税捐稽征处处长谢松芳昨日表示，综合各界意见，豪宅认定有8大标准，台北市有389栋大楼符合，估计未来每年可增加10亿元新台币(约2.5亿港元)的税收。

　　至于各界关心的台北“宏盛帝宝”大楼是否也列入豪宅，台北市长郝龙斌表示，帝宝将会在豪宅税的课征范围之内。

　　目前台湾并没有“豪宅税”的税目，只有地方政府征收的房屋税，税率依住家、营业，以及非住家非营业分3类，住家房屋税率为1.2%，不论总价是1亿元的高价房屋，或是300万元的住屋，都一律课征1.2%。由于社会上认为如此征税并不合理，台北市因而决定对高价房屋根据建材、地段等项目，重新估算豪宅现值；现值调高，房屋税增加，等于课“豪宅税”。

　　豪宅认定有8大标准

　　台北市税捐稽征处表示，目前对台北市的高级住宅加价课征房屋税，已经拟好8大认定条件，包括“独栋建筑”、“外观豪华”、“地段绝佳”、“景观甚好”、“每层户少”、“户户车位”、“保安严密”、“管理周全”等。至于“每层户少”指的是只要采光良好，少受干扰，不管是两面或三面采光，都会认定是豪宅，税赋也会比较重。而由于房屋现值课税增加，包括契税、遗赠税和交易所得相关税赋也会增加，预估可以每年多增加10亿元的税收。

　　不对外公布具体豪宅

　　谢松芳强调，为保护个人隐私，这些所谓的“豪宅”并不会对外公布。根据最新统计，台北市有389栋大楼、10168户符合课征“豪宅税”的条件，其中以大安区61处最多，其次为信义区52处、士林区36处、中正区33处、中山区25处、内湖区16处、北投区11处。

　　台北市财政局长邱大展补充说，目前最大一户的房屋税为19万多元，将来开征豪宅税，即增为57万多元；最小一户的豪宅，原先房屋税为8万多元，日后将增为26万多元。