房产税重庆落地 楼市短期或现波动
2011-01-11 03:07 作者： 来源：信息时报
房
消息：2010年最让人纠结的房产税在2011年终于落下第一只靴子，同时也为市场引爆了重磅炸弹。
新华社报道，从正在召开的重庆市"两会"上获悉，重庆市政府将对房地产市场加强财税调节，并确定开征高档商品房房产税。财政部已经原则同意重庆开征商品房房产税，具体实施方案由地方政府制定，报财政部备案。重庆市正抓紧完善相关方案，有望在今年一季度出台文件开征高档商品房房产税。
简评：从中长期来看，房产税不太可能对房价造成太大影响，不过这一税赋的出台，却可以促使现有住宅物业更有效地加以利用。特别是在市场供应无法满足需求时，靠房产税抑制房价的目的将很难达到。不过短期来看，房产税将引起重庆和另一试点城市上海楼市出现较大波动，但中长期来看影响并不大。该消息为地产股利空，不过近期地产股由于具有估值优势，表现相对抗跌。
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