深圳前11个月新房 价涨四成量跌五成

　　今年1-11月，深圳新建商品住房销售面积281.67万平方米，同比下降54.5%；成交价格为每平方米20452元平方，同比上涨41.8%，涨幅比1-10月下降4.3个百分点。这是市房地产研究中心昨天提供的最新数据。

　　据市房地产研究中心最新楼市报告，11月份，深圳新建商品住房成交面积32.44万平方米，环比10月减少20.7%。新建商品住房成交面积连续两个月下滑。新建商品住房价格则有所回升。按照登记备案的情况，1-11月，全市90平方米以内新建商品住房成交价格为每平方米18720元，同比上涨57.4%；90-144平方米新建商品住房价格为每平方米18441元，同比上涨67.5%；144平米以上新建商品住房价格为每平方米26989元，同比上涨15.7%。11月新建商品住房价格为平方米20725元，环比10月上涨5.8%，较今年2月每平方米24166元的最高水平下降14%。

　　二手住房成交较为活跃。1-11月，全市二手住房成交量840.24万平方米，同比下降18%，与新建商品住房成交量的比例为2.98：1。11月份，二手住房成交规模达到100.63万平方米，环比10月增加128.29%。