上海保障房明年上市1150万平方米

　　市政府昨天召开的本市今年保障性住房建设总结及明年保障性住房建设推进会传出消息,今年本市将完成200万平方米经济适用住房竣工、403万平方米经济适用住房和806万平方米动迁安置房开工,超额完成年初制定的工作目标。按照市委、市府的明确要求,明年,本市保障性住房建设不但要有 “开工”指标,还要有“供应”指标,确保新开工建设和筹措1500万平方米,供应1150万平方米。

　　保障房预计全年超额完成

　　今年,市政府着力加大保障性住房建设的力度,并将之列入市政府重大工程项目,确立当年“200万平方米经济适用住房竣工、400万平方米经济适用住房与800万平方米动迁安置房开工”的工作目标,其建设规模为历年来的高峰,建设基地涉及浦东、嘉定、闵行、宝山、青浦、松江以及徐汇、普陀、长宁、虹口、闸北等中心城区,市地产集团、城投总公司、建工集团、城建集团、绿地集团等多家国有大型企业集团积极参与建设。上海市大型居住社区建设推进办公室常务副主任、市住房保障和房屋管理局局长刘海生介绍,在各方共同努力下,截至11月底,今年上海经适房已竣工175万平方米,经适房已开工352万平方米,动迁安置房已开工789万平方米,全年目标综合完成率达到94％,预计全年将超额完成目标。在加快推进建设的同时,上海市、区各级部门、各企业集团、建设单位把保障房建设质量、施工安全放在首位。

　　保障房基地市政配套跟进

　　在加快推进保障性住房建设的同时,大型保障房基地的市政配套也逐步跟进,目前,22条外围重点市政配套道路中,顾村基地外围宝安公路、青浦华新基地外围新凤路等12条道路已经开工建设,其他道路整治抓紧办理前期手续,争取尽早开工。另外,市发改委、建交委已经牵头梳理了新一轮选址13个大型居住社区外围市政配套、结构绿化、供排水等项目,形成初步项目清单。目前正与相关区对接中,并研究补贴政策,尽快落实。

　　市、区各部门还将不断提高大型居住社区宜居水平。采取的措施包括加快推进三级医院建设、提升二级医院能级、普及社区卫生服务中心和医疗卫生站,推进优质教育资源与大型居住社区在建市属基地上的教育公建进行协作、配对,以及加快市政道路、公共交通、商业、邮政、文体、敬老等公建设施的配套和服务,努力促进大型居住社区加快成熟。

　　按照人口导入区和人口导出区权利与义务相一致以及配套设施投入产出相适应的原则,市财政出台专门政策,通过人口导出区对导入区财政的一次性转移支付,专项用于社区教育、卫生、社保、文化体育、社区管理等公共服务支出。

　　公租房供应50万平方米

　　据悉,在今年的基础上,本市目前已基本制定明年建设和筹措1500万平方米的保障性住房建设目标,包括经济适用住房500万平方米,动迁安置房800万平方米(市属区属各400万)。此外明年上海还将积极发展公共租赁房,计划开工和筹措公共租赁房200万平方米。

　　在昨天的会议上,副市长沈骏用三个“不动摇”来表示上海在保障房工程方面的决心:“不管房地产市场如何高低起伏,坚持推进大型居住社区土地储备和建设不动摇;不管宏观经济走向和经济发展速度如何变化,下决心推进保障房建设不动摇;不管实际工作中遇到什么困难,突破瓶颈、解决问题、实现保障房建设时间节点目标不动摇。”沈骏透露,明年上海将积极筹备公共租赁房200万平方米,并保证供应50万平方米。