昆明楼市成交量再攀升 破“2000套”大关

　　12月15日至21日七天，昆明主城四区商品房共成交2343套，日均成交套数335套。在楼市成交淡季且调控尚未松动的情况下，昆明楼市成交量未现下滑，反而延续前两周攀升趋势。

　　上周四的突然降温，多少让人有些始料未及，而随后气温的迅速回升，又让人对上周四的天气多少产生了一丝恶作剧的感觉。这股令人难以捉摸的气息似乎传导到了昆明房地产市场：在楼市成交淡季且调控尚未松动的情况下，12月15日至21日七天，昆明楼市成交量未现下滑，反而延续前两周攀升趋势。

　　来自昆明市房产信息网统计数据显示，昆明主城四区商品房共成交2343套，日均成交套数335套，其中单日成交最高为12月17日的537套，最低出现在12月19日，为148套，相较于上一个交易统计周期，此次成交套数增加套410套，环比涨幅21.2%。除此之外，其他项成交金额和成交面积也有明显增长，统计数据显示，这一周的总成交金额为11.65亿元，成交面积为20.03万平方米，分别环比增幅为5.1%和19.8%。成交价方面则继续回落，从之前的6579元/平方米降至5816元/平方米，降幅达11.6%。

　　继之前金领时代、西山新城·草海时代公寓、春城阳光二期等多盘齐开后，上周末昆明房地产市场推售节奏也丝毫没有放缓。12月18日，红星国际推出6号楼楼王，总共214套房源；天骄北麓于选择在同日开盘；次日，培星东岸皇家礼炮别墅推售独栋和联排别墅。此外，经典双城后海房源、万科·金域缇香第二批房源和龙江雅苑商铺启动认筹。

　　调控之后，越来越多有实力的投资者，都非常看好昆明这个具备地缘优势且还处于起飞阶段的土地市场。于是在这周上演了昆明土地市场“收官疯狂大战”。15日经过近300轮激烈争夺，云南金实力房地产开发经营有限公司最终以高于起价4.24亿元的价格18.42亿元，拿下了位于教场北路下马村的283.1亩城镇住宅用地，使之成为了昆明今年当之无愧的总价最高地王；18日，苏宁环球(000718,股吧)股份有限公司又以12.9亿元击败云南城投(600239,股吧)拿下五华区如安街46.07亩金融用地，刷新土地单价的历史纪录。