深圳11月新建商品住房价环比上涨5.8%

　　深圳晚报记者丁荡新 实习生钟懿报道 市规划国土委昨日发布的《1～11月份深圳市房地产市场运行情况分析报告》显示，我市11月新建商品住房价格为每平方米20725元，环比10月上涨5．8％，较今年2月每平方米24166元的最高水平下降14％。

　　报告指出，1～11月，我市新建商品住房新开工面积337．1万平方米，同比增长4．3％。11月份，全市新建商品住房64．27万平方米的新开工面积环比上涨了330．5％。在销售方面，前11个月我市新建商品住房成交规模继续下降，销售面积为326．4万平方米，同比下降50．9％。11月份，新建商品住房成交面积32．44万平方米，环比10月减少20．7％。新建商品住房成交面积连续两个月下滑。

　　新建商品住房价格则有所回升。按照登记备案的情况，1～11月，全市新建商品住房成交价格为每平方米20452元平方，同比上涨41．8％，涨幅比1至10月下降4．3个百分点。11月新建商品住房价格为平方米20725元，环比上涨5．8％，较今年2月每平方米24166元的最高水平下降14％。

　　二手住房方面，成交规模上升明显，我市二手住房成交量840．24万平方米，同比下降18％，与新建商品住房成交量的比例为2．98：1。11月份，二手住房成交量较为活跃，成交规模达到100．63万平方米，环比10月增加128．29％。