上海豪宅市场升温 单价3000万别墅遭疯抢

　　来看楼市。记者发现,最近一段时间,上海的豪宅市场又有了新动向,几个每平方米均价在60000元以上的公寓,以及每套价格超过2800万元的别墅项目,对外报出了成交井喷的消息,是真的销售火爆还是另有原因呢？来看记者的调查。

　　绿城玫瑰园位于上海的闵行区,本次开盘共推出28套独栋别墅,每平方米均价是65000元,每栋总价在3000万元左右,出乎开发商预料的是,在目前房地产市场成交整体低迷的情况下,如此高价的豪宅却受到热捧,12月12号开盘当天,短短两个小时就卖出了11栋。上海绿城森林高尔夫别墅开发有限公司 营销策划部 副经理 彭敖杰:我们开盘当天就卖掉了11套,现在在陆续转签的一个过程当中,想买的人很多,但是不一定有条件。(为什么没有条件呢？)他名下可能已经有两三 套房子了,没有办法做贷款。

　　位于上海宝山区的新盘保利叶语也出现了类似的情况,保利叶语在12月12号开盘,一共推出了229套住宅,其中包括36套联体别墅,当天就被抢购一空。 保利叶语售楼处 :对 我们这里是保利叶语售楼处 (我想问下12号开盘的房子还有吗) 没有了 已经全部卖光了 开盘当天全部售罄 一套都没有了

　　记者在调查中发现,上海豪宅遭抢购绝非个别现象,上海房地产交易中心最新的统计数据显示,如果按公寓60000元/平方米、别墅2800万元/套作为豪宅标准,从今年的11月22日到12月12日的三周时间,上海豪宅每周的成交面积分别是1.4万平方米、1.8万平方米、1.03万平方米,连续三周成交面积都超过一万平方米,这是今年以来的第一次。