年末昆明房租涨幅超10%

今年年末昆明租房市场依旧火爆，房源日渐紧俏。多家中介机构均表示，12月份昆明的房租价格仍普遍上涨，一般涨幅在10%左右，而合约到期重租的房屋租金涨幅在20%到30%左右。

李先生很苦恼，他和朋友在市中心某小区合租了一套80多平方米的房子，此前的房租为每月1200元，可11月份租约即将到期时，却被房东告知，要涨到1600元/月，因为上涨了400元，觉得很难承受，于是打算重新找房。“已经看了一个多月了，附近都没有合适的房子，最关键的是房租都不便宜。”他告诉记者，如果实在找不到房子，12月底房租到期后只能接受房东涨价。

昆明裕兴房地产经纪有限公司总监朱庆胜告诉记者，今年以来，由于城中村改造和外来人口的增加，昆明的租房市场一直都存在房源紧俏的情况，而到了年底，成交量也因为房源紧俏有小幅下降，但租金却还在上涨。“根据裕兴统计的租金情况看，昆明12月份的房租价格仍普遍上涨，一般涨幅在10%左右，合约到期重租的租金涨幅甚至超过了20%到30%左右。”朱庆胜说道。

其他几家中介负责人认为需求增加是导致租房市场火爆、租金上涨的主要因素。到明年初，租金价格还将保持一定的上涨势头。