地产服务商争相抢滩济南 看中潜力和利润空间

    日前，国内首家房地产立体展示平台购房网在济南上线，同一天，写字楼高清滚屏传播网也在济南上线。记者在采访中了解到，近两年随着中海、绿城、绿地、保利、世贸等大批全国一线品牌房企进驻山东的房地产市场，原先扎堆在一线城市的建筑设计服务提供商、广告商、房产网站等房地产相关产业服务也伺机抢滩济南市场。

　　“新房产媒体近期扎堆进入济南，腾讯房产刚进济南不久，网易房产也在筹备进入济南。”一位业内人士透露。“我们把进军全国市场的第二站选择在了济南，下一步将全面提升在山东及周边区域的影响力。”上海三益建筑设计有限公司的负责人说，他们的济南办事处将于近日成立。据了解，上海三益是目前国内最具活力和影响力的大型民营设计机构之一，前不久刚刚在南京设立了办事处，开始深入二、三线城市的全国化品牌战略。

　　一位开发企业负责人表示，目前二线城市逐步成为了房地产市场的主要阵地，大批一线城市开发商开始扎堆进入济南这类主要二线城市拿地开发，而相关服务商也随之纷至沓来。

　　记者了解到，今年以来，万达、绿地等国内十大标杆房企86% 的土地储备选择了二三线城市，其中招商地产、雅居乐和金地集团拿地区域全部在二三线城市。 在济南，万达、绿地、 恒大、北大资源、世茂、世纪金源等一线地产商或已站稳脚跟或在积极运作拿地。

　　“一线地产商是我们的大客户，他们到哪里我们就要跟到哪里。”购房网CEO 与上海三益负责人都持同样的观点。他们认为，相比成熟的一线城市，济南房地产开发水平相对还不高，市场潜力和利润空间非常可观，这成为推动外来房地产商与相关服务商进军济南市场的最大动力。