新世界阳光花园18层楼6米外开挖地下车库破坏地基

　　今天上午，新世界阳光花园17号楼业主反映，开发商为了建地下停车场，要拆除17号楼北侧的围墙，并要强拖走业主的车。记者采访发现，开发商和业主均称对争议区域有合法手续。

　　上午10点左右，记者在新世界阳光花园看到，17号楼北侧站满了该楼的居民和小区保安。现场一位居民称，他们对建地下停车场没意见，但围墙南边的区域是他们业主共有的，不能被侵占；现在业主代表已经去物业办公室谈判去了。

　　随后，记者在小区物业中心二楼会议室见到了业主代表和开发商代表。由于代表开发商的法律顾问不能提供委托证明，并质疑业主代表身份，双方的谈判一开始就宣告结束。

　　业主代表张先生告诉记者，今年5月份，开发商就想动工，但由于手续不全，遭居民质疑后，被相关部门勒令停工。现在开发商补办了手续后又要开工。“我们不怀疑他们手续的合法性，”张先生说，“但是我们房产证的土地证也显示，围墙南侧的区域属于小区业主共有。”

　　另一位业主代表李先生说，小区建停车场本来是好事，但是开发商也要考虑到居民安全。他介绍，施工线离居民楼最近处只有6米，17号楼为18层高，居民们担心距离过近会破坏楼体地基。

　　在物业中心另一办公室，一位工作人员向记者出示了《施工许可证》等证件。记者看到，这些文件显示，围墙南侧的区域被划在施工范围内，并经过济南市规划局的批复。“我们施工的所有手续都是齐全的。”这名工作人员说。

　　为何双方都声称对争议区域有合法手续呢？业主代表张先生告诉记者，据他们了解，开发商是拿着以前的土地证去规划局办的手续，而当时的示意图上并不能体现现在的围墙，因此才会出现纠纷。

　　对于张先生的说法，记者从开发商和济南市规划局处均未获得证实。