恒润帝景城市广场停工两年 开发商玩失踪

　　济南市民李先生2008年交了20多万购买了经十东路恒润帝景城市广场的房子，本来说好是2009年8月1日交房，可房子至今也没有盖好，更让他感到无奈的是：开发商章丘市恒润帝景置业有限公司找不到了。16日上午，李先生致电党报热线反映了自己的遭遇。

　　买时五证俱全，现在成烂尾楼

　　李先生告诉记者，自己2008年一次性付款购买了恒润帝景城市广场的商品房，并签订了合同。当时，恒润帝景项目相关手续齐全：章丘市规划局于2008年4月下发了建设工程规划许可证，章丘市建管局于2008年6月下发建筑工程施工许可证，章丘市房管局于2008年6月下发了商品房预售许可证，其他两证也都有。“当时该楼盘是章丘市招商引资项目，是2009年全运会的配套酒店，当初有齐全、完备的开发手续、开发资质，该楼盘开盘时我们看到五证齐全，而且《商品房预售许可证》中也明确注明为‘住宅’。所以，我们才多方筹钱买下的房子。”李先生无奈地说。

　　可该项目却于2008年11月停工，直到现在也未开工。业主随后咨询开发商，得到的答复是与建管部门没有协调好，协调好马上开工。2009年6月，有业主向政府部门进行咨询。章丘市房管局在网上的回复是：土地、规划、施工、预售等手续齐全，因高考、中考停止施工;2009年5月份开工，现正在施工期间。

　　但该项目此后却没了动静。业主签订的合同是2009年8月31日交房，可该建筑的主体还差十几层才封顶。更让业主气愤得是：现在连开发商也联系不上了。

　　售楼中心闭门 开发商玩“失踪”

　　16日下午，记者来到经十东路与明埠路交叉口看到，东北角几栋未修完的建筑安静地矗立在路旁，“恒润帝景城市广场”几个大字依然醒目。

　　记者来到该项目前看到，北边的售楼中心大门紧销，隔着灰蒙蒙的玻璃可以看到大厅里摆放着几张桌椅，沙盘上4栋高楼耸立。一旁的工地一片寂静。办公场所仍有保安把守。面对记者的询问，保安说是开发商雇他们在这里看管工地的，现在也不知道开发商去哪里了，很长时间都没有施工了。

　　工地虽然一片萧条，但是记者注意到路边的围挡却是崭新的，“浴火重生 绚烂辉煌”8个大字与周边的景象形成鲜明对比。有业主告诉记者，据说是开发商害怕业主闹事，制造出的开工假象。

　　开发商资金断链 业主维权无期

　　据了解，恒润帝景城市广场是章丘市招商引资项目，规划由25层五星级酒店、25层高档商住楼和3层国际俱乐部组成，设计标准为五星级酒店，占地2.39万平方米，建筑面积5.23万平方米。总投资额4亿元人民币。开发商为章丘市恒润帝景有限公司。3年前，开发商就已经打出广告，对这一未建成的楼盘进行预售。当时，数十名来自济南的投资者闻听宣传后出资购房。据说该项目开盘时卖得很火，许多购房者连夜排队购买。

　　记者联系到章丘市房屋管理服务中心，相关工作人员介绍说，开发商因为挪用资金导致资金链出了问题，而且开发商的开发资质到了2008年就已经到期，所以收回了该公司楼盘的《商品房预售许可证》，现在他们也联系不到开发商。对于市民反映的如何来维权，该工作人员说：“目前听说有公司想接手这个工程，如果是那样，业主可能会得到一个满意的答案。”

　　业主的维权之举依然在继续，这些普通老百姓只想给自己讨一个说法，希望工程可以继续，希望可以住进自己的房子，他们能否摆脱烂尾噩梦?本报将继续关注。