350套房2673人抢 南京出现夜光盘

　　南京河西昨天出现“夜光盘”

　　南京河西苏宁睿城楼盘大喊降价2000元/m2以后，昨天上演了“上午摇号、下午选房”的“速战法”，推出的350套房源，引来了2673名购房人的疯抢。到昨天晚上10：10，350套房源全部被买走。在楼市调控之下，楼市“房价果然是一降就灵”的感叹声不绝于耳。

　　最便宜的房价不到1.5万元/m2

　　“通知下午3点钟选房，我还不知道自己摇到多少号了。”张先生一脸的焦虑之情，因为开发商没有通知具体的摇号选房顺序，而必须在网上或赶到售楼处现场查询，心里七上八下，“如果排到1000多号的话，肯定是选不到房子了。”在人山人海的售楼处，站在“选房顺序公示板”前，花了10分钟，张先生终于找到了自己的诚意金号码，选房的次序是过了800号，“总共只有350套房子，自己要买的89平方米的户型肯定危险了”。

　　河西的苏宁睿城楼盘售楼处下午4点的现场销控表显示，已经有30多套房源被认购。在售价上，房源价格差拉得较大：最便宜的一套房源为08幢的203室，137平方米的三房，单价14990元；单价最高的一套为06幢的1701室，278平方米的大户型，单价高达18480元。

　　记者了解到，现场房源总体售价在1.5万元~1.7万元/O，一些排队等待的购房人直说不贵。

　　不过，由于人数太多，选房时间也未作限制，现场速度有点慢，直到傍晚5点，排队选房的客户才排到了100号，而售楼处外面还有近千人在排队等候选房。

　　抢不到房子的，自嘲是“围观的”

　　开发商一降价，买房人就蜂拥而上，他们都怎么想？购房人白女士说，就是看到房价比周边其他楼盘便宜，问了问其他附近的几个楼盘，售价都在1.8万元/m2左右，高的甚至在2万元/m2以上，这里只要1.6万元/m2，当然要买了，“我觉得政府调控之后，这样的降价算到位了，值得买！”

　　有几名购房人因为自己的选房排序较后，都认定自己买不到房子了，笑着说自己是来“围观”和“打酱油的”，但是也不担心年底的房价会涨到哪里去，说不定还有开发商降价呢。

　　截止到昨晚6点，开发商表示销售数据才过半，还有大量的购房人在排队。到昨晚7点，排在前面的250多名购房人，已经吃下了220多套房源。照这样的卖法，卖光也不成问题了。有业内人士调侃说，下午开卖、晚上卖光，可以叫 “夜光盘”了。

　　楼市“一降就爆”，需求压不住

　　“年末楼市将继续分化。”南京网博研究机构总经理孙海说，在这波抢房潮过后，购房需求或将被再次点燃，一些脆弱板块、脆弱楼盘也很有可能跟进打出“价格战”，而一些品牌品质型的楼盘还将坚守高价线。

　　也有楼市专家认为，现在楼市是“房价一降就灵、一降就爆”，说明了楼市各种需求的大量存在，也说明了市场购买力的旺盛。反过来看，压抑购房需求的并不是贷款政策，而是高房价，只要房价降到位，自然就有人买。现代快报