济南2011年将推不少于2000套廉租房

　　济南市住房保障和房产管理局局长高立文接受本报记者专访。　本报记者　王媛　摄

　　9日上午，很多市民拨打本报96706130热线，咨询廉租房问题。对此，济南市住房保障和房产管理局局长高立文表示，根据不同家庭对不同廉租房的需求，调整“两室―厅”与“―室―厅”分配数量，“房源数量争取东、西、南、北四面开花，改善分布格局，让有住房需求的低收入家庭能尽早搬进廉租房。”

　　户型比例将调整

　　分布有望“四面开花”

　　高立文表示，除了摇号分组更加合理化，房管部门还会增加廉租房总量供给及户型的合理调整，保证满足申请者的需求。从2007年至今，连续四年，廉租房的数量都是呈逐年递增的状态，由最初的101套增加到今年的1493套，照此增长情况，明年的廉租房数量不会低于2000套。

　　“我们会根据申请者的住房需求，对廉租房的户型比例做出合理调整。”高立文称，马上开工建设的清河新居廉租房片区的户型比例已做出了调整。

　　“前期济南市廉租房项目大多在省城西部和北部，考虑到低收入家庭在全市不同区域的分布，我们也尽力做到廉租房的‘四面开花’。”高立文称，房管部门将在东部地区增加建设廉租住房项目―――裕辛苑小区和清河新居。根据市场开发实际情况，如果时机成熟，房管部门还计划在省城南部建立廉租房。“据初步规划，到‘十二五’末，济南市将建设公共租赁住房10万套约550万平方米，公共租赁住房将成为保障性住房供应的主要方向，到时，廉租住房也将纳入到公共租赁住房保障范围中来。”

　　今年没选上房

　　资格证还有效

　　11月5日，济南市第四次廉租房实物配租，两室一厅的选房刚刚结束，不少没有摇上号，没有选上房的人打来热线反映了自己的担心:今年拿到了《济南市廉租住房实物配租资格证》，但是通过摇号，最终没有获得选房的机会，这样一来，这个资格证会不会没用了?也有不少市民称，这次没有申请上廉租房，但家庭特别困难，在市场上租房的压力很大，日子不好过。对此，住房保障处处长王浩表示，今年没有申请上廉租房的家庭，可以向政府申请相关住房补贴。

　　“今年拿到《济南市廉租住房实物配租资格证》的家庭尽可放心，今年没有申请上，只是轮候一年，明年依然可以参与选房。”

　　王浩表示，在享受租金补贴保障政策上也有明确规定:“家庭成员人均年可支配收入低于16642元(含);家庭人均住房使用面积低于10平方米(含);单身家庭申请人年龄年满35周岁，这些情况都可以申请租房补贴。”具体的补贴发放标准:享受最低生活保障的家庭每月每平方米使用面积为13元;不享受最低生活保障且人均年可支配收入低于7670元(含)的家庭每月每平方米使用面积为11元;人均年可支配收入在7670元(不含)至10000元(含)之间的家庭每月每平方米使用面积为10元;人均年可支配收入在10000元(不含)至16642元(含)之间的家庭每月每平方米使用面积为9元。

　　力争只轮候―年

　　在上午300多个热线电话中，有几个申请廉租房的电话让高立文局长印象很深刻。“其中有一户家庭，去年没有申请上廉租房，今年一室一厅选房刚开始，还是担心自己选不上房子。”高立文表示，房管部门会采取种种措施，让这些真正有租房需求的家庭，尽早住进合适的房子。

　　据了解，今年年初济南市召开的两会上，市政府承诺为民办好12件实事。其中一件就是“向社会提供不低于1000套廉租住房实物配租住房”，虽然与目标任务相比，今年的廉租住房房源实际数量要多出近50%，但依然还是有低收入家庭没选到合适的房子。

　　“明年，我们会对摇号做进一步合理化分组，力争不出现‘轮候两年’家庭的情况。”高立文称，2007年、2008年，廉租房实物配租摇号分为两组，到了今年，申请者达到2700户，为了优先照顾上一年的轮候家庭，他们也相应地把分组增加到3组，此外，在第一组中增加了市级以上劳模、优抚对象(含军残)，也对困难群体和轮候家庭做了优先照顾。“目的是有限保障最困难家庭选上房。”

　　“今年1493套的房源虽然已超额完成了计划数量的50%，但是由于申请者数量的大增，还是有部分人选不到房子。”高立文称，在明年的摇号中，将对摇号排序做进一步合理化分组，让这些家庭只轮候一年，力争不出现轮候两年的情况。