中指院:10月百城房价涨0.66% 济南涨0.56%

    根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，2010年10月，全国100个城市住宅平均价格为8418元/平方米，较上月上涨0.66%，其中76个城市价格环比上涨，24个城市环比下跌。价格上涨的城市中，宝鸡上涨幅度最大，为3.48%；价格下跌的城市中，下跌幅度最大的无锡跌幅为1.51%；涨跌幅在1%以内的城市数量共有55个。

    百城住宅价格环比涨幅前十城市

    10月住宅价格环比涨幅前十位城市分别是：宝鸡、呼和浩特、徐州、常熟、郑州、泰州、德州、广州、洛阳和南昌。其中，宝鸡、呼和浩特等4个城市涨幅超过3%，郑州、泰州等6个城市涨幅在2%-3%之间。

    价格涨幅排名第11-20位的依次是：营口、柳州、哈尔滨、湖州、湘潭、芜湖、株洲、保定、日照和乌鲁木齐，其中营口涨幅为2.13%，其余城市涨幅在1.5%-2%之间。

    百城住宅价格环比跌幅前十城市

    10月住宅价格环比跌幅前十位城市分别是：无锡、三亚、佛山、桂林、宁波、天津、唐山、北海、新乡和苏州。其中无锡环比下跌1.51%，三亚、佛山等4个城市跌幅介于1%-1.5%之间，天津、唐山等5个城市跌幅小于1%。

    价格跌幅排名第11-20位的依次是：台州、鞍山、张家港、长春、绵阳、石家庄、鄂尔多斯、昆明、威海和中山。

    百城住宅价格前十城市

    10月百城住宅价格最高的十个城市分别是：深圳、上海、北京、杭州、三亚、温州、广州、宁波、南京和福州。深圳以24550元/平方米继续排名第一位。从区域分布来看，长三角和珠三角分别有5个和2个城市。

    十大城市住宅价格涨跌及价格状况

    根据百城价格指数对北京等十大城市全样本调查数据：10月十大城市平均价格为15345元/平方米，环比上涨0.56%。具体来看，除天津环比下跌0.98%外，其他城市价格均环比上涨，其中广州环比涨幅为2.31%，其他价格上涨城市涨幅皆低于1%。

    同比来看，十大城市平均价格上涨41.44%。其中，杭州涨幅最大，同比上涨55.57%，北京上涨52.39%位居其次，上海、南京、深圳、天津、重庆、广州6个城市涨幅介于30-50%之间，成都涨幅为28.44%，武汉涨幅最小，为19.99%。

表2：2010年10月百城住宅价格指数（按环比涨跌幅排序）