济南实物配租房看房 户型和周边配套很重要

　　 10月23日是济南市廉租房实物配租房集中看房的第一天，济南市生产路天和新居的几个门头房里聚集了数以千计的看房人。9点开始看房，8点钟天和新居门外就聚集了不少来自全市各地的市民。由于此次推出的小区以及房源比较多，而且有不少属于期房，不少市民在看房中感觉期房现房在其次，他们更看重户型和周边配套。

　　“期房不期房的，关键得选个好位置”

　　在墙上一侧，张贴着此次推出的12个廉租房实物配租房小区的位置分布图。这里聚集了不少市民。市民杨先生跟他的对象商量开了：“顺河、茂新、聚贤片区这一带都不错，我一同事就住在那里，位置好，坐个公交、买个东西都方便，就是房子太少了，怕到时候排不上咱啊!”“是啊，期房不期房的，选上个好位置，再等上一年也行啊!”

　　记者调查了部分前来看房的家庭，相对于期房还是现房，他们更注重房子的户型和周边配套。一位来看房的王女士告诉记者：“我一个老邻居那年选到了世纪中华城，房子是不错，周边环境也好，还是现成的房子，但生活确实不方便啊!”

　　“这里光能看到图，下午到现场踩踩点去!”

　　按照济南市住房保障和房产管理局的要求，由于今年符合条件的家庭比较多，为方便大家查看房源，现场看房活动按照行政分区进行。看房首日应该是天桥区、历下区、历城区的家庭查看房源信息，但市中区、槐荫区也有不少急不可耐的市民来到现场看房。另外，根据要求，每个家庭限2人入场。但为了给自己找个人“长眼”，市民潘先生带着老伴、女儿、女婿来到了现场，“我寻思他们进不来，就让他们先在外边等着，一会让他们也进来看看，多比较比较。选房子不是小事。”在看房现场，很多市民都带着笔带着本子，不停地记。

　　而市民赵先生更是不满足于房源展示，“这里光能看到图，下午我就到现场看看去，踩踩点，实地考察考察。”

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　　月底摇号分三组进行

　　去年排序靠后没选到房的有优先权

　　看完房之后，什么时候摇号什么时候选房?济南市住房保障和房产管理局相关人士告诉记者，市民集中看完房之后，计划在本月底进行摇号排序，整个选房工作计划于11月底前结束。

　　济南市住房保障和房产管理局相关人士还告诉记者，与去年摇号排序不同，今年的摇号工作将分三组进行，“主要是考虑到去年因排序比较靠后而没有选到房子的市民的利益，他们取得的资格比较早，去年没有选上，今年给他们优先权。”

　　据悉今年在摇号排序中，共分三组：第一组为孤老，一、二级重度残疾人，三、四级下肢残疾人，市级以上劳模，优抚对象(含军残)，共计130多户;第二组为2010年以前已取得实物配租资格证的家庭(含原取得过资格证2010年重新申请的家庭)，共计900多户;第三组为2010年新申请家庭，共计1600多户。

　　■ 展望

　　今年选不上房的 明年有望全解决

　　按照目前提供的房源以及取得廉租房实物配租房资格证的数量，将有2706户家庭竞选1496套房子。加上老弱病残以及往年已取得实物配租资格证的家庭共计1000多户，在2010年新申请的1600多户家庭当中，预计将有1200多户今年将选不到房子。这部分家庭什么时候能够实现住上实物配租房的愿望?

　　济南市住房保障和房产管理局的相关人士表示，“这个问题明年将有望得到全部解决。我们进行了预算，预计明年获得廉租房实物配租房的家庭将有2000户左右，而我们计划推出的实物配租房也将达到2000套以上，这样包括今年因为排序靠后而无法选到房子的家庭以及明年新申请的家庭，预计明年都能实现租赁实物配租房的愿望。”

　　■ 提醒

　　市民可到房管局看房源

　　“我正巧这两天有事，没办法到现场看房咋办?”昨天市民李先生很着急地给本报打来电话。济南市住房保障和房产管理局负责人提醒，23日、24日因故未能到场的市民，可以到各区住房保障和房产管理局查看房源信息。

　　同时，这位负责人提醒，市民有什么问题也可以拨打济南市以及各区房管部门的电话咨询：济南市房管局：82077612;历下区房管局：86568221;市中区房管局：82569872;槐荫区房管局：87086036;天桥区房管局：81912156;历城区房管局：88112890;长清区房管局：87261590;高新区房管局：88871646。