搭公积金贷款末班车 威海预售房成交量翻番

    从15日，威海下发通知，对部分住房公积金贷款和提取政策进行了调整，凡在20日前，与开发商签订的售房合同未申请贷款的市民，在12月31日前仍可按此前的政策申请，由此引发市民争赶“末班车”现象。

　　昨天，记者从威海市住房公积金管理中心市区管理部获悉，从通知下发后的第一个工作日18日到23日，他们受理公积金贷款业务达到120多笔，比平时高出一倍。

　　20日上午，威海市民杜女士来到市住房公积金管理中心市区管理部，申请二套房公积金贷款。按照新政策规定，10月22日前受理的住房公积金贷款业务，仍可按此前的政策申请。也就是说，无论是第几套住房，首付款一律是20%。杜女士购买的第二套住房房款总额是44.4万元。按照20%的首付比例，她通过公积金借款35.52万元。“多亏了我赶上了‘末班车’，如果再拖延几天，第二套住房的首付比例就变成了50%，我就要多交13.32万元的首付款。”杜女士高兴地说。

　　在新政策实施前，抢赶“末班车”的不止杜女士一个人。据市住房公积金管理中心市区管理部副主任于军刚介绍，在平时，他们日受理公积金贷款15笔左右。自18日开始，他们每天受理的贷款业务量都在30笔左右，比平时高出一倍。据统计，18日至22日四天时间，他们共受理贷款业务120多笔。他分析认为，不少市民“突击”办理贷款业务，就是为了继续享受20%的首付优惠，这从他们准备仓促，相关资料不齐全等方面就可以看出。据他推测，这种突击办理贷款业务现象还要持续10天左右。

　　与此同时，新政策出台后，市房产交易市场预售房合同备案量也显著增多，也间接反映出市民“突击”使用公积金贷款首付20%优惠政策的迫切心态。据介绍，18日至22日，城区预售商品房成交305套，是平时的一倍。