公租房建成后每月租金多少？实地探访算笔账

　　公租房租金多少钱？户型啥样？有没有配套设施？13日，记者实地探访了公租房试点项目，提前为您打探。

　　历下区龙泉花园：

　　周边60平米一居室月租金600元

　　历下区公租房试点项目龙泉花园位于旅游路以南，龙洞路以西，全运村对面。预计今年年底开工，2012年上半年陆续建成投入使用。

　　13日上午，记者来到这里时看到，周围依旧是一片未开发的山地，并没有建筑施工队伍进驻，路边也没有项目的指示牌，附近很多居民还不知道这里将要建设公租房。

　　龙泉花园周围交通比较便利，BRT5号线和K139都经过这里，附近还有海尔绿城全运村以及锦屏家园小区，这里的锦屏中学是一个小学和初中一体的九年制学校。

　　附近海尔绿城全运村属于高档楼盘，两居室、 90 平方米左右的出租房月租金3000元以上。而在锦屏花园小区，目前有简单家具的60 平方米一居室，租金大概是600元/月，而简单装修的80平方米两居室，租金大约800元/月。

　　高新区沁园新居：

　　周围小区房租不便宜

　　位于高新区莱茵小镇北墙外的一片空地，就是即将动工的公租房项目沁园新居。13日中午记者发现，这里仍旧是一片空空的场地，但东边已用水泥墙围起来，与舜华路隔开。沁园新居项目总建筑面积为6.52万平方米，拟建800余套公租房，可容纳约2000人。

　　记者咨询了周边房产中介，莱茵小镇一套80平方米左右的两居室，月租金大约要1000元以上。

　　市中区文庄新居：

　　附近80平米简装房月租金600元

　　市中区公租房试点文庄新居项目位于二环南路和济微路交叉口东南方，在七贤街道办事处文庄村内。13日，记者赶到这里时发现也没有动工。

　　按照规划，文庄新居项目以居住为主并配套各类生活服务设施，交通便利，适宜居住。文庄村紧邻104国道，周边交通比较便利，附近有21路、22路、86路、K302路等多路公交车。这里商店、超市比较多，七贤农贸市场规模比较大。文庄村附近有七贤小学、七贤中学、文庄小学等。

　　文庄村附近的几家房产经纪公司负责人表示，目前文庄村附近两室一厅80平方米左右的简装房屋，月租金在 600元左右。“很多在这里工作的市民选择租住民房。”一家房产中介的负责人说，一套三室一厅、带简单家具、99平方米的房子，月租金也只有800元左右。

　　天桥区清雅居：

　　附近80平米月租大约600元

　　天桥区清雅居项目位于济南市西北部，距离市中心约8公里，距离西客站约6公里，项目总建筑面积约为10万平方米，单套建筑面积为40-60平方米。13日，记者发现这里也没有设置有关建设公租房的标识牌。

　　这附近交通比较便利，除了BRT1号线，还有72路、132路、140路等多路公交车。清雅居项目附近便民小超市、移动电话充值点等设施很齐全，学校有药山黄岗小学。清雅居附近小区比较少，主要有黄岗小区。黄岗小区的租金比较便宜，一套100平方米、三室一厅、简装修的房屋，月租金为800元左右。而一套80平方米的两室一厅月租金为600元左右。

　　长清区乐天居、雅居花苑：

　　周边房屋租金都比较低

　　雅居花苑占地65亩，在原雅居花苑经济适用住房规划范围内，建设面积8.4万平方米、共1200户，小高层住宅，小区内配套有学校、幼儿园等公共设施，周围交通便利，距离区中医院、中小学等不超过1500米，水电设施齐全。

　　乐天居位于大学科技园区，北邻乐天小区，东、南、西三面环山，配套齐全。项目规划总占地面积约28.6亩，容积率1.5，总建筑面积约2.9万平方米。原计划于今年10月份开工建设，不过13日记者联系长清区房管局一位工作人员时，他说目前这一项目尚在前期的准备工作中，并没有开工建设。

　　记者了解到，这两个廉租房项目附近房屋租金都比较低。在大学科技园附近，一套80平米、两室一厅、带简单家具的房屋，月租金为400元左右。