地产遭二轮强力调控 金九银十恐提前结束

此前，尽管已经进入楼市传统上的“金九银十”，但济南楼市从开发商到购房者，均未走出观望谜团。甚至有些原本打算开盘的新项目因形势不明朗而将开盘日期一推再推。直至九月底，济南楼市才出现集中放量。

记者今天从济南市建委信息中心获悉，济南市商品房销售成交量已接连多日单日破百，甚至与9月上旬、中旬的成交量比翻了一番。

分析人士指出，这一方面跟上市房源增多有关系，济南楼市上新增房源在增加，与此同时，一些原本在售项目寻各种理由，开售打折、特价房。另一方面，第二套楼市调控政策的出台，让不少购置二套、三套及以上房屋的人，慌忙出手，搭上了末班车。

而继9月中下旬，新盘集中放量之后，10月，济南楼市将迎来年内最大放量。多位市场人士表示，除非近期出台更为严厉的房地产调控政策，否则10月份的楼市销售还会进一步的回升。而9月29日晚间公布新一轮调控调控措施无疑给十月份的楼市销售蒙上了一层阴影。

任志强28日在博文中也再次强调了其一贯的观点：市场并未真的出现回暖，同比销售量的下降已成定局，而年底的结果并不比去年乐观。