资金饥渴最少60亿 黄光裕急抛三不动产救急

　　尽管国美董事会一再声称“暂无关于增发的任何决定”，但同样精于权谋的黄光裕阵营显然将此看作是一招缓兵之计。9月8日，坊间传出风声：由黄光裕任法人代表的北京大康鞋城挂牌出售，乐观估计最高成交价可达25亿元左右。“以钞票换股票”成为黄氏对抗陈晓阵营最具力道的一张“王牌”。9日，一位在家电连锁行业浸淫不输“黄陈”的资深人士则向羊城晚报记者透露，贝恩深度参与国美控制权的争夺，背后凸显的是对中国零售市场的虎视眈眈。

　　资金饥渴最少60亿

　　随着9月28日的决战临近，与陈晓到底争取到多少机构投资者支持一样充满悬疑的，是公众对黄光裕家族手中到底有多少“子弹”的关注。

　　来自香港联交所的信息显示，8月24日、25日两日，国美电器大股东黄光裕独资拥有的ShinningCrownHoldingsInc通过二级市场增持国美电器1.2亿股，每股均价2.42港元，占总股本的0.8%，耗资2.904亿港元；8月30日、31日两天，该公司继续增持国美电器合共1.77亿股，耗资超过4亿港元。在短短不到一周时间里，黄光裕方面以迅猛手法砸下7亿港元增持国美电器多达2.97亿股，并使得黄家的持股总量由此前33.98%增至35.98%。

　　按照香港上市公司相关法规，Shinning Crown在一年内已达到增持国美权益2%的上线，为避免触发全面收购，该公司停止在二级市场的增持行动已成定局，但黄氏家族抢夺投票权的战斗却不会就此停手。消息人士昨日透露，“黄氏友好人士”将会接棒，预计会增持国美股票的3%至5%，涉及资金达十多亿元。这些黄氏的“一致行动人”或以不超过1%的股票分散收购，以回避联交所要求的股东信息公告底线。对此，黄家显然要有足够的资金予以“保证”。

　　与此同时，黄光裕家族还面临着陈晓主导的国美董事局增发的挑战，“暂无关于增发的任何决定”并未就“暂无”做出时间界线的约束，这也意味着增发有随时启动的可能。公开资料显示，国美电器已发行总股本约为150亿股，贝恩资本手持国美16.28亿股可转债，在股东大会前转股后，国美总股本达到165.28亿股。如果按照黄光裕在不久前给国美董事局的通牒中所称，一旦增发总股本20%的新股，大股东方面则要求以高于正常交易者5%的价格认购新发股份中的55%-65%，假设增发价为2.4元/股左右，黄氏出价就要达到2.52元/股，认购股数为18.18亿股 21.49亿股，需要资金则达到45.8亿元 54.15亿元。如果加上增持已动用的7亿港元资金及为“友好人士”垫底的资金，所需资金总额至少高达62亿港元至72亿港元，这还不包括黄光裕夫妇被判必须要上缴的10亿元人民币的罚没资金。

　　出售三不动产救急

　　为应对可能急需的高达60港元以上的资金渴求，9月8日，由黄光裕任法人代表的北京大康鞋城被曝正寻求转手，15万平方米的该资产毗邻北京南站，预计估值区间在13亿-25亿元之间；而按黄光裕在其中的持股比例，该项目将为黄光裕方面带来约5亿元。黄光裕曾计划将鹏润地产借壳中关村,在拟注入中关村约180亿元的房地产项目中,就包括了大康国际鞋城项目。不过,该计划最终失败。

　　大康鞋城的挂牌预示着黄氏正腾挪旗下资产变现备战，这也是继建国大饭店(已出售)、国美商都(挂牌中)之后，黄光裕家族确定处理的第三宗不动产项目。正在紧急接洽买家的国美商都，据说估价近40亿-50亿元。据悉，国美商都的总开发面积超过55万平方米，早在去年3月，黄光裕方面就有意出手，但在“整体转让”还是“股权合作”的具体方式上存在分歧，并未取得实质性突破。黄光裕出事后，黄氏家族加速推进着这一项目转手，不过这个大项目如果不作价格上的大让步，成交颇有难度。

　　国美电器有关人士及黄氏阵营昨日均非常外交地对外宣称：“这些资产的出售，跟目前国美控制权没有直接关联。”