过半房源来自网络 房产中介网上开店

　　上周六，杭州举行房产电子商务论坛。数据显示，今年各房产中介，超过半数以上的客源来自网络，房产中介纷纷开起网店。

　　今年，房产中介积极寻求发展的新途径。“房产中介在加深对网络的利用后，提升了中介与客户匹配的效率性，这使房产中介有更强的能力抵御市场风险”，北京链家执行董事单一刚表示，“今年链家地产60%成交的客户来自网络”。

　　“网络客户群体中年轻人和高端客户比较多，这两部分群体都更习惯通过网络寻找房源”。我爱我家集团副总胡景辉表示，“我爱我家也有超过五成的客户来源于网络，包括我爱我家自身网站和口碑网。

　　2010年，国内房产电子商务的发展势头很猛，房产中介流行开设网店，仅上半年，口碑网就开出了近300家房产中介的“e房宝”网店。口碑网房产频道刘雪珍介绍，在e房宝这样的房产网店里，中介不仅能实现房源的发布、更新、交易达成等数据的管理，而且在e房宝的后台，房产中介还能实现对旗下所有门店、经纪人的线上管理。

　　一些业内人士认为，目前房产成交量不可能在短期内有大的变化，房产中介的运营压力会更大，而网店则使其运营成本降低。据调研，在北京、上海、杭州这样的房产一线城市开一个传统中介门店，仅支付房租、人员工资及办证手续费就要花费至少5万元，而涉足网络营销成本大为降低。