济南住宅楼里开饭店 影响居民生活决不批

　　目前，居民楼宿舍被用于商业活动的现象不少，存在很多的“宿舍饭店”和“宿舍公司”。济南市工商局在答复“两会”政协委员提案时表示。对在住宅内从事餐饮、娱乐等存在安全隐患、影响居民生活的登记申请，坚决不予核准。

　　杨再昌委员认为，居民楼在水、电等基础设计上有独特的标准，如果不是经过系统的规划和改造，是不能用于其他用途的。

　　据了解，在《物权法》实施前，将住宅改变为经营场所，国家没有禁止性规定，是否扰民由相关行政许可部门进行把关，工商机关根据许可证颁发营业执照。2007年10月1日颁布的《物权法》规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，应当经有利害关系的业主同意。

　　济南市工商局表示，按照《行政许可法》、《物权法》规定，在市场主体登记注册工作中，严格前置审批，对将住宅改变为经营场所的，重点审查利害关系人同意证明。对在住宅内从事餐饮、娱乐、加工、制造等存在安全隐患、污染环境、影响居民生活的登记申请，坚决不予核准。

　　同时，工商部门还将对不符合《物权法》规定的限期改正；对利用住宅从事无证无照经营的坚决予以取缔。