济南高房价催生"都市钟摆族" 工作在里生活在外

　　工作在市区，生活在郊外，每天像钟摆一样，以固定的幅度，忍受漫长的车程，往返于市区和郊外，以时间换低成本生活。人们给这样一群人一个形象的名称“钟摆族”。

　　随着房价日益走高，便利交通放大了城市空间，越来越多的济南白领加入“钟摆族”。他们为了更廉价的住所，不得不每天浪费两三个小时甚至更长时间，奔波在工作和生活之间。

　　而商家也看好了“钟摆族”带来的商机，不少郊区楼盘纷纷打起钟摆族的主意。

　　多花俩小时省下40万

　　在一家传媒公司工作的小史今年要加入钟摆族的行列了。他在八一立交桥附近上班，在长清区买了一套婚房。尽管别人都劝他太远了，在路上得跑断腿，小史却很坦然，总算有了房子。

　　小史算了一笔账，在市区稍好位置买套房子，均价都在8000元/平方米以上，一套100平方米的房子要80万元，二手房也不便宜，而在长清区买这套房子，100平方米只花了40万元。“我也看过东边的房子，到邢村立交桥了还要6000多元一平方米，考虑到老婆的单位在城西部，对比了两边的路程和交通，我最终选了现在的房子。”小史说，现在这样，首付就省下8万，最多每天早起一个多小时，就可以省下40万元，省下的钱还可以买个小车。

　　像小史这样的人不在少数。在山大路工作的李若最近在东边的保利花园买了房子。他买的时候只有5000多元/平方米，现在单价也已经快7000元了。李若说，他们小区住了很多这样的年轻人，大家都早走晚归，除了在路上时间长点，进了市区堵车严重，其他的都还可以。

　　高房价逼出“钟摆族”

　　最近，中国青年报社会调查中心对“钟摆族”进行了一项调查。该中心调查了2027人，84.4%的人确认身边存在“钟摆族”，其中23.7%的人表示“很多”。

　　调查显示，“城市生活成本高”成为“钟摆族”出现的首因，67.4%的人选择此项;其次是“城市房价高”(60.9%);排名第三的是“城市不断扩大”(49.3%)。“钟摆族”会带来哪些改变?71.1%的人首选“改变生活方式”，57.5%的人认为会“转变就业观念”，47.4%的人认为有助于“社交网络拓宽”。

　　在美国纽约、硅谷、英国伦敦和日韩发达地区，“钟摆族”早已不是新鲜词语。因为市区的房价过高，很多白领不得不工作在城区，生活在郊外。近几年，北京、上海等发达地区出现“钟摆族”后，这个族群沿着房价上涨的轨迹，开始向济南这样的二线城市扩展。

　　李若认为如果自己算钟摆族，比起在北京工作的同学，自己幸福多了。“我有个同学在北京工作，买的房子快到廊坊了，每天地铁倒公交车到CBD去上班，一趟就要两三个小时，还不算堵车。和他们比起来，我就算个小闹钟。”

　　郊外楼盘热炒“钟摆概念”

　　今年年初，济南传出建设城市轻轨的初步规划。尽管线路还不知道怎么走，何时开建还不清楚，不过各方猜测不断，也有楼盘搭上了这班未知的列车。

　　位于长清区的恒大绿洲楼盘可谓最近的降价先锋，曾打出了8.5折优惠，4000多元的单价对看多了8000元起价的市区白领很有吸引力。在该楼盘的网上宣传中，交通方便成最大的亮点，“济南市近期规划的京沪高铁西客站、长清区至济南市区的轻轨工程以及项目为业主提供的晚间直通巴士，将大大提升交通便利。”

　　小吴最近买了诺贝尔城的房子，他在泉城公园附近上班，看上去住的地方和工作的地方路途遥远，而且还要过章丘收费站，很不方便。不过小吴说，他买房子的时候售楼人员说过，这里可能会通轻轨，如果将来开通了快速公交或者轻轨，上班肯定就很快了，现在他可以在市区租个便宜的房子住，周末回家，就当“度假”了。

　　“钟摆族”渐成一种趋势

　　尽管楼市调控风声仍紧，但济南的住宅均价仍在稳步上涨，根据中国房地产指数系统百城价格指数最新数据显示，7月份，济南市在售的商品房均价已达8656元/平方米。

　　山东中原地产的分析人士说，济南城市中心地带的房价早已过万，而周边房价相对便宜，单价可以低一两千元，再远的比如长清、章丘，房价仅是济南市区的一半，对于对房子有刚性需求的人来说，地理位置已经不是考虑的首要因素了，关键是得买得起。随着城市外延不断扩大，交通更便利，更多普通收入的人会加入“钟摆族”，生活方式也将发生改变。

　　近日，济南网上对“金九银十”购房需求进行了调查。多数人表示如果下半年购房，将以“有住房需求”的身份购买。被调查人群中，41.4%认为自己是“刚需一族”，20.7%认为自己是“改善型需求”，只有3.4%的人认为自己买房是为了“投资”。

　　大家有住房需求，但对房价的未来走势产生了分歧。31%的人认为房价仍然会稳步上涨，而31%的认为房价会有所下降，认为停滞的占到20.7%，但认为大幅反弹的只有3.4%。保持对楼市的关注，适时出手，成了“刚需一族”的预备动作，而他们似乎也不介意加入钟摆族，在买得起的基础上再考虑地理位置。