北京新增贷款降至10亿元 创年内新低

　　2010年7月，本市房地产新增贷款骤降至10亿元，创下年内新低，反映出房地产调控政策影响力已明显显现。这是央行营业管理部昨日公布的数据。

　　本市7月新增贷款的投向，房地产业从首位退居到第5位。从行业看，批发和零售业新增贷款109.5亿元位列第一，其次是交通运输、仓储和邮政业增加97亿元，水利、环境和公共设施管理业增加29.4亿元，租赁和商务服务业增加22.7亿元，房地产业增加10亿元。

　　而在今年上半年，尽管新增房地产贷款已呈现回落之势，但仍保持较大总量。今年前6个月，房地产贷款余额比年初增加1120.6亿元，占同期全市贷款新增额的54%。同时，在金融机构个人住房本外币贷款中，新建住房贷款也首次出现负增长。7月金融机构个人住房本外币贷款增加1.6亿元。其中新建住房贷款减少3.8亿元，同比多减33.6亿元；二手住房贷款增加5.4亿元，同比少增51.8亿元。而在房贷新政出台前的4月份，当月金融机构个人住房本外币贷款增加80.1亿元，新建住房和二手住房贷款增量分别达到38.5亿元和41.5亿元。

　　不过，央行营管部发布的数据同时显示，尽管7月份新增房地产贷款明显回落，但7月末北京市金融机构本外币各项贷款余额33667.5亿元，仍保持稳定增长，比上月末增加137.3亿元。专家表示，在房地产紧缩新政的影响下，从房地产业被“腾挪”出来的部分信贷投放，将会主要流向交通运输、批发零售以及基建类等项目，同时部分投向中小企业用于短期贷款。