济南:延期交房没任何解释 百万房款买"海市蜃楼"?

　　交了全部购房款，收房日期过了一年多，房钥匙还是没拿到，并且不知道什么时候能拿到。业主说，这么长时间，开发商从未主动联系过他们，也没给出任何理由。遇到这样的事，你会生气吗？舜世路上水映丽山小区的业主，就遇到了这样的烦心事。

　　交房期限过了一年多业主还是没拿到钥匙

　　王女士2008年购买了水映丽山小区9号楼的一套商品房，当时就交付了全部购房款，“我买的户型是180多平方米，房款加上车位，一共是180多万，一次付清了。”

　　她说，按照合同约定，这套商品房的交房时间是2009年6月30日。然而，交房时间过了一年多，她仍然没有接到开发商的交房通知。

　　“拖了一年多的时间，开发商从没有主动联系过我。开发商打个电话也行啊，什么原因造成的迟迟不交房？具体什么时候交房？也让我们心里有个底儿啊。”12日，王女士气愤地对记者说。

　　另外一位业主，合同约定交房日期是2009年8月31日，也快延期一年了。他开玩笑说准备去买一挂鞭炮，庆祝延期交房一周年，“开发商太牛了，这是根本没把业主放在眼里，拖了一年，竟然连个说法也没有。”

　　买学区房是为了孩子交房延期让打算落了空

　　据业主介绍，不少购买水映丽山小区商品房的业主，是考虑到周围优质教育资源配套，看重其“学区房”的价值，3号楼的业主李先生即是其中一位。

　　“我孩子是去年入学的，当时算好了，如果8月 31日如期交房，应该还能赶得上。但交房拖了一年多，孩子没上成原来看好的学校。”计划落空，让李先生很生气。

　　2008年购房时，李先生也是一次性付清了房款，一百多万。“这么多钱，对我来说不是个小数，我把原来的房子卖了，凑齐了才交上的。现在一家人在外边租房子，住两年了，这些费用怎么算？”李先生气愤地说。

　　失去耐心的业主，相互联系去找开发商要个说法。“上个周末，我联系了几位业主去找开发商，没见到负责人，只找到了一个财务，说快了，快了，具体什么时候也说不上。”业主王女士说。

　　交了上百万却拿不到房业主心里不踏实

　　交了钱，却迟迟拿不到房子，开发商也不给个说法，业主心里很不踏实。

　　12日下午，根据水映丽山楼盘售楼处提供的电话，记者拨通了开发商山东鑫华房地产开发有限公司物业部的电话，询问交房时间，一位女工作人员表示，交房时间还没有确定，让“回去等通知”。记者询问延期交房原因，这名工作人员则显得颇不耐烦，说不知道。

　　在售房合同中，有关于延期交房的违约赔偿条款，但部分业主对于开发商能否按合同赔付深感忧虑。“交房都这么消极，他真的会赔付吗？”一位业主说。

　　■现场探访

　　部分住宅楼已交付业主拿到钥匙也进不了屋

　　12日上午，记者来到舜世路上的水映丽山小区实地探访。

　　从小区入口处可以看到，小区的住宅楼外墙装饰已基本完成，几位工人正在小区入口处进行扫尾工程，小区门口广场上的景观水池还没有用，还有市政管线井盖子没有合上。宽阔的广场上，看不到一个人进出。

　　小区物业公司的一位工作人员说，小区已经有几栋楼把钥匙交给了业主，“那是一家单位团购的房子，拿到了钥匙，但是进不去楼。听说是开发商欠建筑商的钱，建筑商不让业主进楼。”

　　记者对话开发商

　　(根据录音资料整理)

　　记者：请问是山东鑫华房地产开发有限公司物业部吗？

　　工作人员：啊，你好，什么事？

　　记者：你这边是负责交房吗？9号楼交房时间确定吗？

　　工作人员：是我们负责交房啊。(时间)还没确定，等通知吧，应该很快了。

　　记者：都拖了一年时间，为什么还没确定？

　　工作人员：没有确定，就是没有确定交房日期啊。

　　记者：拖这么久，开发商不应该给业主一个说法吗？

　　工作人员：现在公司没说需要怎么跟业主解释。这样，你等电话吧。

　　记者：这么多现款，光利息多少？不应该给个解释吗？

　　工作人员：合同上没规定利息不利息的吧。当时房子卖7000元，8000元，现在还卖9000元，10000元，甚至涨到15000元了呢，我们也没算这个啊！公司还没决定对外统一发布消息，这样，你过一个星期再打电话吧。

　　记者：拖了一年还没决定发布消息，办事效率这么高？

　　工作人员：(笑)你爱怎么评价怎么评价。你打这个电话，说两句心里就舒服了？就好了？我还是没有办法告诉你交房时间，不是我故意不告诉你。