兴隆山庄物业纠纷持续一周仍没解决

　新物业向开发商和老物业发出律师函　　

纠纷得不到解决，新入住业主生活受到影响

　　生活日报8月8日讯（记者 吉祥　丁捷）兴隆山庄新老物业纠纷已经持续一周时间。8日记者获悉，新物业诚信行已向开发商凯华置业和老物业发出律师函，寻求法律途径解决纠纷。而对入住的新业主来说，物业纠纷悬而未决，停电、停水等难题让他们很苦恼。

　　7日，记者来到兴隆山庄时，诚信行物业工作人员仍然被拒之门外，几位工作人员带了小马扎，坐在门口一处树下办公。“业主有什么问题就给我们打电话。”诚信行物业兴隆山庄项目部负责人郭女士说，公司在6日下午向凯华置业以及老物业――中铁十四局集团物业中心发出了律师函，借助法律途径解决此事。

　　8日，诚信行物业的委托律师金律师告诉记者，诚信行物业在律师函中督促开发商凯华置业履行双方合同，尽快让诚信行物业公司进入小区，“给业主带来的不便以及对诚信行物业信誉造成的损失，开发商和老物业应该承担相应的责任。”

　　新老物业纠纷迟迟不能解决，给入住新建居民楼的业主也造成了不便。7日下午，一位新搬入8号楼的业主说，开发商已派人暂行小区的物业管理职能，但是服务管理依旧跟不上。“家里上午就停电了，到下午4点多了还没修好。”这位业主表示，既然开发商已经代缴了半年的物业费，就应该在服务上做好，不应让纠纷一直持续下去，影响居民的生活。8日，郭女士介绍说，当天又有很多居民投诉停水、停电、电梯坏了等问题，但他们也无能为力。

　　中铁十四局集团物业管理中心山庄管理科负责人张先生介绍说，如果两个物业要进行谈判，老物业管理的范围中，承担的一些公共部位费用问题是必须要考虑的。“比如光大门口就6个保安，可是新老业主都需要经过这个大门口。”

　　张先生说，他希望开发商、两家物业坐在一起谈判。诚信行物业最好能够派出公司负责人，而不是诚信行物业驻兴隆山庄项目部的负责人。