青岛楼市成交量环比下降 全市日均不超200套

　　7月26日，市房地产交易中心公布了上周(7月19日～25日)楼市成交情况，全市新房共成交1412套，比前一周的1875套减少463套，环比下降25%；总成交面积方面，上周为147744.6平方米，比前一周的183220.6平方米减少35476平方米，环比减少13% ；日均成交量方面，上周新房日均成交202套左右，比前一周的日均成交268套减少66套。

　　从成交分布区域看，郊区仍是成交主力，不过各市区上周累计成交均没有超过200套的。其中，胶南上周累计成交192套，位居销售榜第一位；黄岛一周累计成交184套，位居第二位；莱西上周新房成交154套，位居第三位，平度紧随其后成交146套，居第四位；胶南、崂山、城阳、黄岛、即墨、胶州、平度、莱西一周累计成交超过100套，其余各市区均不过百套。

　　记者另外获悉，近日，开发区统计局对全区26家房地产企业的27个在售楼盘项目5月份的住宅销售情况进行了统计调查，调查数据显示，该区5月份新房总销售330套，环比上涨11.9% ；销售总面积32052.66平方米，环比上涨15.4%；平均单价7310元，环比下降7.4%，其中90平方米以下206套，销售面积为17790.38平方米，平均单价6047元；90平方米以上124套，销售面积为12855.4平方米，平均单价9855元。

　　7月24日下午，在开发区薛家岛附近的中冶爱彼岸楼盘销售现场，记者看到，该楼盘的销售价格为7000多元/平方米，而去年热销的周边楼盘已经过万了，二手房甚至到了一平方米1.2万元。低价确实吸引了众多购房者，一销售人员告诉记者，7月10日开的盘，比预计价低了千元，现在已经卖了70% 。根据上周的成交数据，该楼盘以53套的销量位列开发区第一位。(