仅仅为了3000元，整套房子泡汤　二手房市场对弈

　　虽然买卖双方都不愿让步，但议价空间却在增大

　　“这个月有一套房子差点就成交了，没想到因为买卖双方为了3000元钱没达成一致，结果就告吹了，真是太可惜了。”26日，省城一家小型连锁中介的负责人步女士满是遗憾地对记者说，7月份和上个月的情况差不多，二手房成交量还是比较低迷。

　　步女士碰到的这个事情恰是目前二手房市场上买卖双方的最真实写照，许多二手房交易就是在这种买卖双方的讨价还价声中落空了。

　　经过3个多月的调控，二手房的买主们普遍觉得，自己有充足的理由要求更大幅度的降价，而二手房的卖主们却不这么认为，他们的心理价位虽然有所松动，但大都拒绝做出更大的让步。

　　于是，目前的省城二手房市场上出现了这样的情况，买卖双方之间的议价空间在逐步增大，一套房子比报价便宜个一两万元的情况越来越多，但是价格在总体上并没有发生很大的变化。

　　“现在只能说目前市场上出现了‘暗降’的情况。”步女士说。

　　21世纪不动产济南普润加盟店负责人尹利同也说，从他们店里二手房成交的情况看，许多房主的心理价位还是比较明确的，便宜一点可以，但便宜多了不行。

　　市民卢先生从年初就开始看二手房，目前已经看了五六十套了，而近日，他已经在考虑是不是要出手了。他看上的一套二手房在一个月前报价是80万元，现在已经降到了73万元，这种幅度，是卢先生非常乐见的。

　　虽然买卖双方还在“僵持”，但市场上关于讲价讲下个大数目来的例子却在增多，一套房子讲下来六七万元，甚至十万元以上，已经不再是“奢望”，市场在这种状态中也在孕育着新的变化。

　　在步女士和尹利同看来，接下来的一两个月二手房市场还会比较“淡”，发生改变可能要等到10月份。

　　来自济南市房产交易市场的数据显示，截止到26日下午6点，7月份省城二手房成交量仅为1127套，平均每天43套，按此数量计算下来，到本月末，这个月的二手房成交量可能也就是1300多套，与上月的1412套基本持平。而去年7月份，省城二手房的成交量是2459套，因此，与去年同期相比可能会出现百分之四五十的下滑。