济南楼市房价出现松动 20多楼盘推出打折促销

　　记者今天获悉，进入7月中旬以来，在恒大地产两个项目85折促销带动下，济南市已有20多家楼盘推出打折活动，而6月打折的楼盘仅有数家。一股“打折风”正在全面蔓延。“我们目前推出了95折和97折两种特价房。”工业南路一楼盘售楼人员上午告诉记者，顶层房子95折，非顶层97折。记者了解到，该楼盘毛坯房为8600元/平方米，精装房9500元/平方米。以毛坯房为例，按两种折扣打折后，每平方米分别可降430元、258元。该楼盘往东不远，另外一家楼盘也推出了部分特价房，原价每平方米 7800至8200元，现在每平方米只需7200元。经七路与经十路交界处一家楼盘的售楼人员告诉记者，目前在售的精装公寓全款可以享受93折优惠，按揭贷款94折。按照该楼盘目前价格，94折优惠后，相当于每平方米房价降了将近800元。文化东路一家楼盘则表示，目前购房可享受95折优惠。

　　除针对单个客户推行打折之外，一些楼盘还与房产网站合作推出了团购优惠活动，更多让利购房者。高新区一家楼盘的售楼人员告诉记者，该项目精装公寓均价为8300元/平方米，参加团购交5000元可以抵2万元。“周末还有特价房，交5000元可以抵3万元。”

　　在所有打折楼盘中，恒大地产的两个项目打折幅度最大，继位于长清的恒大绿洲85折优惠热销后，今天恒大地产再次在各平面媒体打出广告，以同样的优惠举措(以成本价开盘，本周认筹额外85折，送1500元/平方米豪装)促销即将开盘的恒大名都项目，同时恒大绿洲二期推出87折优惠。

　　记者对各区域26家在售楼盘进行调查，发现包括上述楼盘在内，共有21家楼盘在进行打折促销，不少楼盘的打折幅度还在不断增大，93折、94折的项目越来越多。不仅如此，当前的打折楼盘不仅包含了住宅，公寓、商铺、写字楼、别墅等物业形态也全面加入了打折行列，全面“打折风”开始在楼市蔓延。