20多个楼盘跟风恒大 七月济南楼市刮起"打折风"

　　楼市大面积打折拉开序幕。记者今天采访获悉，进入7月份以来，在恒大地产两个项目8.5折优惠促销带动下，全市已有20多家楼盘纷纷推出打折活动，而在刚刚过去的6月，打折的楼盘仅有数家。

　　市民赵鑫昨天收到了一条短信：工业南路某楼盘部分房源9.5折。赵鑫赶紧给楼盘打电话确认消息，赵鑫得到答复：“我们目前推出了9.5折和9.7折两种特价房，9.5折是顶层的房子，非顶层9.7折。记者了解到，该楼盘毛坯房为8600元/平方米，精装房9500元/平方米，以毛坯房为例，按两种折扣价计算，每平方米分别降430元和258元。

　　东部另外一家楼盘也推出了部分特价房，原来价格每平方米7800至8200元，现在每平方米只需7200元。经七路与经十路路口的一楼盘售楼人员告诉记者，目前在售的精装公寓全款可以享受9.3折的优惠，按揭贷款9.4折优惠。按照该楼盘目前价格，9.4折优惠后，相当于每平方米房价降了将近800元。此外，文化东路一家楼盘则表示，目前购房可享受5%的优惠。

　　除了针对单个购房者推行打折之外，一些楼盘还与房产网站合作推出了团购优惠活动。在高新区一家楼盘，售楼人员告诉记者，该项目精装公寓均价为8300元/平方米，参加团购交5000元可以抵2万元，“周末还有特价房，交5000可以抵3万。”

　　记者注意到，在所有打折楼盘中，恒大地产的两个项目打折幅度最大。继位于长清的恒大绿洲8.5折优惠热销后，今天恒大再次在各平面媒体打出广告，以同样的优惠举措（以成本价开盘，本周认筹额外 8.5折，送1500元/平方米豪装）促销即将开盘的恒大名都项目，同时恒大绿洲二期推出8.7折优惠。

　　记者从恒大济南公司了解到，初步定于本月底开盘的恒大名都，以6280元/平方米成本价销售的房子并不多，大部分房源价格为 6800至7200元/平方米。业内人士表示，不算6280元/平方米的特价房，6800至7200元/平方米的价格，相比周边楼盘优势不大，但如果去掉精装修费用后，价格约为5300至5800元/平方米，相比周边楼盘，优惠确实不小。

　　记者先后对济南各区域26家在售楼盘进行调查，结果发现，包括上述楼盘在内，共有21家楼盘在进行打折促销，不少楼盘的打折幅度还在不断增大，9.3折、9.4折的项目越来越多。而在刚刚过去的6月，打折楼盘仅有数家。不仅如此，当前的打折楼盘不仅包含了住宅，公寓、商铺、写字楼、别墅等也全面加入打折行列，“打折风”有全面蔓延之势。