青岛6月房价环比降0.1% 全省上半年房屋销售面积同比长40.1%

　　本报济南7月12日讯（ 记者 崔滨）楼市调控政策出台近3个月后，房价终于出现一丝回落迹象。国家统计局12日发布数据显示，6月份，全国70个大中城市房价环比下降0.1%，房价出现“数据上的拐点”。国家统计局同时公布了我省房地产业有关数据，数据显示，相比一季度100%以上的增长，我省上半年房屋销售面积和销售额增速已回落到50%上下，平均房价为3730.11元/m2，青岛6月房价环比下降0.1%。

　　4月中旬出台的房地产调控政策，似乎并没有影响山东房地产开发商的投资热情。数据显示，相比一季度我省房地产461.71亿元的投资额，上半年这一数字已增长到1415.44亿元。3个月投资额增长了953.73亿元，平均每个月317.91亿元，是一季度每月平均投资额的2倍以上。

　　与房地产商一道，山东购房族出手的速度也在加快。截止到6月底，我省商品房销售面积3252.69万平方米，同比增长40.1%，销售金额1213.29亿元，同比增速达到57.7%，分别超过全国平均水平24.7和32.3个百分点。相比一季度459.13亿元的销售额，接下来的4到6月份，销售额迅速攀升至754.16亿元，每月平均251.38亿元。

　　6月份，我省纳入统计的4个城市房价都出现了同比上涨，其中济南同比上涨7%、青岛7.2%、烟台5%、济宁7.8%；但青岛的整体房价相比5月份微降0.1%，新房价格保持稳定，二手房环比下降0.4%；济宁的90平方米以下新房和二手房价分别环比下降了0.2%和1.1%。