上半年销售Top20发布 恒大万科平分天下 恒大二线称王

　　2010年7月1日，中国房产信息集团联合中国房地产测评中心共同发布《2010年中国房地产企业上半年销售排行榜》。根据该榜单数据显示，大多企业依旧保持了良好的增长势头，其中上半年销售金额过百亿大关就达到11家企业之多，其中万科、恒大通过合理的城市布局战略和营销战略，分别占据了销售金额与销售面积排行榜的冠军。

　　万科、恒大平分秋色

　　在上半年的销售榜单中，万科和恒大依旧占据了企业销售的头把交椅。而恒大继今年一季度后再次称雄面积榜单，并且是所有上榜企业中唯一一家销售额和销售面积在今年上半年(2月春节期间除外)的楼市调整中仍保持每月环比增长，月月创业绩新高的企业。恒大单盘销售面积普遍较高，销售额相比 2009年上半年增长近一倍，显示了逆势一枝独秀的态势。充足的土地储备、低成本和强大执行力将成为恒大进一步突破的动力，企业开工量有望超出市场预期，支撑2010年全年销售业绩继续增长。

　　率先布局二线城市得主动

　　上半年市场从4月调控新政后出现拐点。房地产新政出台后，一线城市成交量受到严重影响，上海、北京等城市成交量甚至萎缩了70%-80% ；而前期价格上涨比较平缓的二三线城市的成交情况则相对平稳。因此二三线城市的销售业绩也就成了企业成长性的决定因素。

　　2010年上半年企业二三线城市的销售业绩贡献比重明显提升，这直接成就了万科、恒大、绿地等以二三线城市为主要布局的企业在销售业绩上的突出表现，体现了企业率先布局高增长二三线城市的战略的成功运用。

　　标准化运营创跨越式发展

　　历经十余年跨越式发展，恒大地产集团目前已经连续7年位列中国房地产企业十强，在全国25个核心城市拥有57 个优质项目，覆盖中端、中高端、高端及旅游地产多个产品系列，并于2009年进入济南，现有恒大绿洲、恒大名都等项目即将开盘。

　　恒大精品项目全国的迅速复制得益于其标准化运营。“精品化”、“标准化”、“规模化”的发展模式已经在全国项目开花结果，并与美国科勒、西门子、格力等国内外顶级品牌签订了长期直供协议，从源头上保障了产品的质量。项目设计、主体园林施工、产品装修、物业管理都是与全国乃至全球顶级行业翘楚合作，保证了恒大出品的最高水准，赢得了全国住户和合作伙伴的交口赞誉。

　　民生地产创销售奇迹

　　2010年开端，国家出台了一系列的房地产调控措施，这些调控措施对市场有一定的冲击，市场有转向观望的趋势。在这样的政策大背景下，恒大地产坚持了“让利于民，民生地产”的基本方针，坚持了“建造老百姓住得起的房子”的经营理念，实行全国楼盘八五折优惠，给置业者带来了实惠；率先让利令恒大地产4-6月逆市增长，领跑楼市，销售面积和销售金额在全国房地产行业均处于领先地位。