商业地产大佬会聚成都 签署2010商业地产备忘录

参加中国商业地产圆桌论坛的嘉宾合影

　　2010年6月25日-26日，零售.金融与商业地产高峰论坛在中国西部最大的综合交通枢纽城市和西部商贸重镇―四川省成都市成功召开。

　　由中国商业联合会购物中心专业委员会、中国房地产业协会商业地产专业委员会这两个中国商业地产权威机构，以及地产行业影响力媒体楼市传媒和成都电视台《第一房产》联手策动的本次论坛，会聚了国际国内百余家知名零售业、金融企业和商业地产企业的领袖精英，中国商业联合会副会长兼秘书长姜明，中国住宅研究会副会长、中国房地产业协会秘书长苗乐如，中国房地产业协会副会长朱中一，中国电影发行放映协会会长杨步亭，北京首都开发控股（集团）有限公司董事长刘希模，四川蓝光实业集团有限公司董事局主席杨铿，远洋地产控股有限公司总裁李明，北京国华置业董事长房超等重量级嘉宾参加了论坛。使论坛成为中国零售业及商业地产领域最高规格的行业论坛和最具实效性的沟通、洽商、协作平台。

　　论坛上还邀请成都市政府、有关行业协会、国内外知名零售企业与房地产骨干企业负责人，首次举办中国商业地产行业最高规格会议―“2010中国（成都）商业地产圆桌会议”，采用闭门方式，深度探讨国家近期调控房地产市场新政背景下，中国商业地产所面临的机遇；以及中国商业地产发展所需的产业支持政策和金融配套服务，所应承担的支撑房地产业可持续发展的责任和挑战，进而推动中国商业地产业持续、稳定的发展。

　　经圆桌会议与会人员共同讨论商议，大家认为中国商业地产发展迎来了一个重要的时刻，一是城镇化快速发展对商业地产的需求；二是产业结构的调整及国家对服务业的支持。但商业地产能否取得突破性的发展，还是取决于无论是政府、开发商和商家作为商业地产利益攸关者的共同努力。会议就以下问题达成一致：

　　一、商业地产连接了生产和消费，对增加就业岗位、提升政府税收和拉动内需都有着积极的作用。政府应该在政策和税收上给予商业地产更多的实际支持，给商业地产健康成长的空间，从而带动城市第三产业的可持续发展。

　　二、商业地产开发商要理性地对待新一轮商业地产热，既要抓住这个大好时机，也不能盲目乐观。特别是要共同警惕所谓的销售型商铺再次蔓延，透支业主和商户的利益，影响城市第三产业的发展。从而厘清商业地产的定义，规范商业地产的运作，引导中国商业地产健康、可持续发展。

　　三、品牌商家资源已经成为商业地产开发商争夺的对象，零售商家要和商业地产项目一同，共同成为城市第三产业发展的主角，在诸多国际国内品牌商家开始新一轮从一线城市向二三线城市扩张发展的过程中，实现多方共赢。

　　四、为促进商业地产开发商和商业品牌之间的深度合作，我们将每年组织一次商业地产和零售商的高管参加的中国商业地产圆桌会议，深入研讨商业地产的发展走势，深度整合商业地产与品牌商家资源，以开发项目作为桥梁纽带，连共同开拓更具广度和深度的资源整合平台，连接起产业上下游的相关行业。