买了一年的房子咋被人住着？ 一房两“嫁”卖家蒸发

许女士向记者出示了房屋转让合同。 本报记者 崔岩 摄

　　本报96706热线消息（记者 崔岩）自己签合同买了近一年的房子，现在却住进了不相识的陌生人。6月23日上午，市民许女士遇上这样的蹊跷事。双方一沟通，原来是房主将这套房子卖给了两家人。

　　23日上午10点左右，许女士来到历城区华山镇宋刘村，这里有自己买了近一年的一套房子。

　　钥匙打不开门？敲门过后，许女士发现房子里面竟然住了一名小伙子！当许女士质问对方为何住在自己房子中时，对方理直气壮地表示是房子主人让他住的。

　　“房子明明是我的，合同等手续也很全，怎么还会有别的房主呢？”许女士向记者展示了自己与房主签订的转让合同。记者看到，这张房屋转让合同是2009年8月20日签订的，甲方为许女士，乙方为房主刘文忠，同时有第三方宋刘村村委会的同意转让证明。合同上显示：自合同签订之日起，此合同生效，房屋所有权归甲方所有。

　　许女士告诉记者，2009年6月，刘文忠以位于宋刘村的这套80多平米的房子为抵押向她借钱。“他当时说一个月就把钱还给我，后来又说还不上了，把宋刘村的这套房子转让给我。”于是，2009年8月20日，双方起草了这份房屋转让合同，还到宋刘村村委会做了公证。随后，许女士分三次一共给了刘文忠17.5万元。因许女士工作太忙，所住的地方又离此处房子较远，购房后的近一年时间里，许女士并没有来过。

　　近一年的时间都没有发现房子被别人住了？许女士说，今年6月份，自己也曾遇到件蹊跷事。当时，许女士委托朋友帮她装修房子，谁知道，在装修过程中，一伙人冲进来，说房子是他们的。从朋友处听说好像是刘文忠欠对方钱，他们双方私下签了房子转让协议。因为许女士恰逢出差在外，这事也就不了了之了。

　　“这房子我都换过锁了，没想到现在他们竟直接住进去了。”6月23日，因为与对方就房子的归属争论不下，许女士拨打了110报警。在民警的协调下，双方赶到了宋刘村村委会进行协商，许女士说房主没有出现，协商也是不了了之。

　　许女士表示，她会尽快联系律师，将通过法律手段解决此事。

　　入住者：

　　“房子就是我老板的”

　　23日下午1点30分左右，在许女士的指引下，记者来到了这套房子希望进一步了解情况。房子大门上，不知道谁留下了“刘文忠速与我联系”的字样。敲门之后，一名年轻小伙子从房内走了出来。对方告诉记者，房子是自己老板的，自己只知道老板是在去年6月份买的这套房子，从那时起，自己就跟另一名同事住在这里面。

　　对方告诉记者，在他入住期间，并没有人来此装修房子，房子就是自己老板的，其他情况就不清楚了。当记者询问其老板的联系方式时，对方表示不方便透露。

　　村委会：

　　房主涉嫌诈骗

　　下午2点10分，记者联系到了宋刘村一名负责人。对方在了解完情况后告诉记者，这套房子是1998年3月份刘文忠从村里购买的，但刘文忠在2009年8月份转让给了许女士，双方当时还来村委做了公证。转让后，刘文忠并没有将房产证交给许女士，而是又将房子卖给了另外一人。“后者，双方是私下签的协议，没来村委公证。现在房产证还在刘文忠手里，他可以随时将房子再次转卖。”该负责人表示，刘文忠此举涉嫌诈骗，现在村委也联系不到刘文忠。